Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Paltrokmolen 1

3352XE Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.685

Fotoalbum

Paltrokmolen 1 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale semi-bungalow met garage, eigen oprit en besloten achtertuin op het zuidoosten! Wonen op een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Deze verrassend ruime geschakelde patio-bungalow aan de Paltrokmolen 1 in Papendrecht biedt het allemaal. De woning ligt op een rustige, centrale locatie op loopafstand van winkelcentrum Westpolder, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Dordrecht en Rotterdam. Deze sfeervolle woning op een perceel van 277m2 eigen grond is nagenoeg vrijstaand! Enkel de garage van de buren is geschakeld aan de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal v.v. plavuizen, op maat gemaakte garderobekast, keurige toiletruimte compleet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de living. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de grote glaspartijen baadt de gehele begane grond in het licht. De vide i.c.m. de spiltrap en de glazen pui zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige terras (zuidoosten) op, waar je in alle privacy kunt genieten. De sfeervolle open haard vormt een uitnodigend middelpunt van de ruimte, met hierachter een tweede zitgedeelte (NB hier is de mogelijkheid om een extra slaap/werkkamer te creëren). De open keuken is netjes ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits gas, combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. De keuken is daarnaast voorzien van een royale eetbar – een heerlijke plek om te koken en te borrelen met vrienden of familie. Door de open indeling vormt het geheel een gezellige leefruimte waarin je je direct thuis voelt. Verdieping: Overloop v.v. 2 zeer ruime bergkasten en toegang tot alle vertrekken. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van daglicht, een ligbad, aparte douche, breed formaat wastafelmeubel, designradiator en tweede wandcloset. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen (2022) en er is recent vloerisolatie (2022) toegepast wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Het energielabel B is definitief gemaakt voor het plaatsen van de zonnepanelen en de vloerisolatie, dit is nu hoogstwaarschijnlijk A. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de enorme aangrenzende garage. Deze ruimte biedt niet alleen plaats aan een auto en extra opslag, maar leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken, zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Kortom een woning met potentie, volop ruimte en een bijzonder aangename sfeer – dat is Paltrokmolen 1. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Kenmerken: -Royale semi-Bungalow; -Patio gelegen op het zuidoosten; -Royale garage en eigen oprit; -Begane grond v.v. vloerverwarming; -10 zonnepanelen (2022); -Vloerisolatie (2022); -Fijne centrale locatie: nabij winkelcentrum Westpolder, met supermarkten, speciaalzaken en horeca op loopafstand. Uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen bevinden zich eveneens dichtbij, waardoor zowel Dordrecht (N3) als Rotterdam (A15) uitstekend bereikbaar zijn; -Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
673 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3352

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.