Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Staringlaan 226

3351TG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 235.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 241.550

Prix d'achat /m²: € 3.406

Galerie de photos

Staringlaan 226 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wegens het grote aantal bezichtigingsaanvragen wordt u vanaf nu op de reservelijst geplaatst! GRAAG VIA DE FUNDA MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK! Op een centrale en prettige woonlocatie in Papendrecht bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamerappartement (nu 2 slaapkamers, voorheen 3) gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning kenmerkt zich door de fijne lichtinval, de praktische indeling en de moderne afwerking. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Het appartement is volledig voorzien van een doorlopende houtlook zeilvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en zijn in 2020 vernieuwd. De groepenkast is in 2020 aangepast met 3x35A aansluiting. Daarnaast is de woning gasvrij aangesloten, wat bijdraagt aan toekomstbestendig wonen. De actieve VvE (bijdrage € 305,- per maand) is momenteel bezig met verduurzamingsmaatregelen en het buitenschilderwerk is onlangs (maart 2026) uitgevoerd. Tot slot beschikt u over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling Hal Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De hal staat aan de rechterzijde in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier bereikt u tevens de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. Keuken De open keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, witte greeploze opstelling met een stijlvol antraciet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Whirlpool, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Verder is er een doorstroomboiler met krachtstroom in 2020 geplaatst. Hierdoor beschikt u over een eigentijdse en complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden van het appartement. Hierdoor geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Momenteel is deze woonkamer een doorzonkamer maar indien gewenst kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden zodat het een 4-kamer appartement wordt. Badkamer De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche, inbouwtoilet en een wastafel. Een strak en eigentijds geheel met een verzorgde uitstraling. Slaapkamer voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wasmachineaansluiting. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Balkon Het balkon op het zuidwesten is een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: • Gelegen op de 2e verdieping; • Lift aanwezig, momenteel defect maar wordt gerepareerd; • Volledig voorzien van houtlook zeilvloer; • Badkamer en keuken vernieuwd in 2020; • Gasvrije aansluiting; • Actieve VvE, bijdrage € 305,- per maand (bezig met verduurzaming); • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in maart 2026; • Eigen berging op de begane grond; • Oplevering kan spoedig, in overleg. Tot slot... Ben jij starter of zoek je je eerste eigen plek waar “thuiskomen” écht zo voelt? Dan is dit appartement misschien wel dé kans waar je al die tijd naar uitkeek. Plan snel een bezichtiging, want inpakken en verhuizen kan hier sneller dan je denkt. Zien we je binnenkort? De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.