Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Staringlaan 226

3351TG Papendrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.406

Photo Gallery

Staringlaan 226 Papendrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wegens het grote aantal bezichtigingsaanvragen wordt u vanaf nu op de reservelijst geplaatst! GRAAG VIA DE FUNDA MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK! Op een centrale en prettige woonlocatie in Papendrecht bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamerappartement (nu 2 slaapkamers, voorheen 3) gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning kenmerkt zich door de fijne lichtinval, de praktische indeling en de moderne afwerking. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Het appartement is volledig voorzien van een doorlopende houtlook zeilvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd en zijn in 2020 vernieuwd. De groepenkast is in 2020 aangepast met 3x35A aansluiting. Daarnaast is de woning gasvrij aangesloten, wat bijdraagt aan toekomstbestendig wonen. De actieve VvE (bijdrage € 305,- per maand) is momenteel bezig met verduurzamingsmaatregelen en het buitenschilderwerk is onlangs (maart 2026) uitgevoerd. Tot slot beschikt u over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling Hal Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De hal staat aan de rechterzijde in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier bereikt u tevens de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. Keuken De open keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, witte greeploze opstelling met een stijlvol antraciet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Whirlpool, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Verder is er een doorstroomboiler met krachtstroom in 2020 geplaatst. Hierdoor beschikt u over een eigentijdse en complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden van het appartement. Hierdoor geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Momenteel is deze woonkamer een doorzonkamer maar indien gewenst kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden zodat het een 4-kamer appartement wordt. Badkamer De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche, inbouwtoilet en een wastafel. Een strak en eigentijds geheel met een verzorgde uitstraling. Slaapkamer voorzijde De slaapkamer aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wasmachineaansluiting. Slaapkamer achterzijde De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Balkon Het balkon op het zuidwesten is een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: • Gelegen op de 2e verdieping; • Lift aanwezig, momenteel defect maar wordt gerepareerd; • Volledig voorzien van houtlook zeilvloer; • Badkamer en keuken vernieuwd in 2020; • Gasvrije aansluiting; • Actieve VvE, bijdrage € 305,- per maand (bezig met verduurzaming); • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in maart 2026; • Eigen berging op de begane grond; • Oplevering kan spoedig, in overleg. Tot slot... Ben jij starter of zoek je je eerste eigen plek waar “thuiskomen” écht zo voelt? Dan is dit appartement misschien wel dé kans waar je al die tijd naar uitkeek. Plan snel een bezichtiging, want inpakken en verhuizen kan hier sneller dan je denkt. Zien we je binnenkort? De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
213 mÂł
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3351

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.