Aller directement au contenu
Logo de Advema NVM Makelaardij

Westeind 112

3351AR Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.012

Galerie de photos

Westeind 112 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op geliefde locatie nabij het centrum van Papendrecht gelegen charmante, vrijstaande dijkwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen erf en ruime achtertuin op maar liefst 950 m² eigen grond. Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een geliefde locatie aan het Westeind maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning is gebouwd rond 1913, heeft een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, een zéér grote zolder, badkamer, toilet/badkamer, een garage, een tuinhuis en een fantastische achtertuin op het noordoosten! Verder heeft de woning een uitstekende ligging op loopafstand van scholen, winkels, het centrum van Papendrecht, bushaltes en zelfs binnen een paar minuten fietsen ben je bij de waterbus richting Dordrecht en Rotterdam. Ook verschillende uitvalswegen zoals de A15, A16 en N3 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken: vraagprijs: € 625.000,- kosten koper type woning: vrijstaande woning aantal kamers: 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer inhoud woning: 381 m³ perceel oppervlakte: 950 m² gebruiksoppervlakte: 78 m² bouwjaar: 1913 ligging tuin: noordoosten isolatie: grotendeels dubbel glas parkeren: openbaar parkeren en op eigen erf verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha) Begane grond: - woonkamer met meterkast (2 aardlekschakelaars + 11 groepen), elektrisch bedienbare rolluiken, deur naar de eetkamer, trap naar hal met toegang keuken en de slaapkamer; - eetkamer met haard, vaste kast, elektrisch bedienbare rolluiken, deur naar de badkamer en luik met vlizotrap naar de zéér grote zolder; - betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e staand closet en inbouwspots; - keuken. Vanuit de keuken komt u in een hal met opstelplaats cv-ketel, toilet en deur naar de achtertuin; - betegeld toilet met staand closet en douche; - de slaapkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft elektrisch bedienbare rolluiken (1 rolluik gaat niet open). Zolder: - zéér grote zolder. Tuinen: - de woning beschikt over een ruime zij- en achtertuin. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en is er mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren. De sfeervolle en verzorgd aangelegde achtertuin beschikt over sierbestrating, veel groen, een garage, een tuinhuis, heeft een rustige ligging en is gesitueerd op het noordoosten. Algemeen: - bouwjaar ca. 1913; - deze woning is onder bewindvoering; - als koper dient u er rekening mee te houden dat deze overeenkomst zal geschieden onder de ontbindende voorwaarde, dat de Kantonrechter toestemming dient te verlenen voor deze verkoop en koop. Bewindvoerder zal deze toestemming direct na ondertekening van de koopovereenkomst aanvragen. Indien de kantonrechter de toestemming niet binnen twee weken voor de datum van levering heeft verleend, zal de datum van levering worden uitgesteld tot twee weken nadat de toestemming is ontvangen. Verkoper is niet aansprakelijk voor schade die uit een dergelijk uitstel voortvloeit; - verder zullen er in de koopakte ook de volgende clausules worden opgenomen: * de ‘as is, where is’-clausule; * de niet zelf bewoningsclausule. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Papendrecht, sectie A, nummer 3354, groot 9 are 50 centiare (950 m²) eigen grond. Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. In dit bijzondere geval is er pas sprake van een definitieve koop als er een ondertekening is en in deze toestemming van de kantonrechter is verleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
950 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
660 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.