Aller directement au contenu
Logo de Steef! Makelaars

Westeind 50

3351AP Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.393

Galerie de photos

Westeind 50 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar familiehuis op een prachtige dijklocatie, midden in het centrum van Papendrecht. Deze ruime en sfeervolle woning uit 2015 biedt verrassend veel woonruimte, verdeeld over vier woonlagen en twee eigen parkeerplaatsen. Op dijkniveau vind je de gezellige woonkamer met veel lichtinval, een Frans balkon en een stijlvolle keuken met luxe inbouwapparatuur. In het souterrain is een tweede living met eigen keuken en vier openslaande deuren naar de tuin, ideaal als extra woonruimte, speelkamer of kantoor. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche en twee nette toiletruimtes. De diepe achtertuin op het noordoosten heeft twee niveaus, meerdere terrassen en een heerlijke groene sfeer. Ook de voortuin met gietijzeren hekje en leilindes draagt bij aan het charmante karakter. Extra pluspunten zijn de nette houten blokhut, tien zonnepanelen en twee privéparkeerplaatsen achter de woning. Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Indeling Entree: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. Dankzij het zijraam komt er veel licht binnen en de houten vloer ligt over de hele verdieping. Een goede eerste indruk van deze sfeervolle woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, toiletruimte, meterkast en trappen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld in zwart-wit kleuren. Voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, op dijkniveau. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De indeling is praktisch en doordacht: de keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel, met uitzicht op de levendige straat. Een fijne plek om gezellig te tafelen. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken vormt het stijlvolle hart van de woning. Uitgevoerd in twee rechte opstellingen met een hardstenen blad en donkere fronten. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combimagnetron, een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Er is volop opbergruimte voor al je kook- en bakbenodigdheden. Boven het werkblad zorgen open wandplanken voor een speels accent, ideaal voor je favoriete accessoires of kookboeken. SOUTERRAIN Souterrain: Wat een leuke verrassing: het souterrain voelt als een tweede woonkamer! Deze ruime en lichte living heeft maar liefst vier openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Er is een extra keuken met koel-vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser, ideaal voor feestjes of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De lichte en ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en voelt aangenaam open aan. De PVC-vloer loopt naadloos door over de gehele verdieping. Alle ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Toilet: Op de verdieping bevindt zich een keurig afgewerkte toiletruimte, uitgevoerd met dezelfde zwart-witte tegels als beneden. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een leuke kamer met voldoende ruimte. De kamer heeft een stoere uitstraling, mede dankzij de stijlvolle akoestische wandpanelen. De ruimte is voorzien van horren en afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Deze tweede slaapkamer is verrassend ruim, echt een mega kamer aan de achterzijde van de woning! Er is een leuke kastenhoek gecreëerd, wat zorgt voor praktische opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de rust en ruimte. De ruimte is voorzien van horren en afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Ook slaapkamer drie aan de achterzijde van de woning is een fijne ruimte. Er is voldoende plek voor een bed, kast en bureau of andere meubels. Met een eigen kleur op de muur en je persoonlijke spullen uitgepakt, maak je er eenvoudig je eigen plek van. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is een fijne, praktische ruimte waar je echt even tot rust kunt komen. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht naar binnen. Of je nu snel wilt douchen of uitgebreid wilt ontspannen in bad, het kan hier allebei. Verder is de badkamer uitgerust met een modern wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De voorzolder op de tweede verdieping is een hele ruime en lichte ruimte, mede dankzij het dakraam. Hier bevindt zich een grote airco die de verdiepingen flink kan verkoelen voor extra comfort. Ook is er een handige wasstraat met een spoelbak en warm water via een boiler aanwezig. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 4: Deze lichte en leuke slaapkamer ligt over de gehele lengte van de woning en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval en goede ventilatie. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast zijn er horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Berging: Praktische berging met de opstelplaats van de Cv-ketel. De berging biedt super veel opbergruimte, ideaal voor al je spullen die je netjes wilt bewaren. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 1.80 x 7.50) ligt op het zuidwesten en draagt bij aan het prachtige aanzicht van de woning. De tuin is keurig verzorgd en sfeervol ingericht met een charmant hekje, mooie leilindes en er is plek voor een gezellig bankje. Achtertuin: De royale achtertuin (afm. ca. 13.70 x 7.50) is echt een heerlijke buitenruimte met twee niveaus. Gelegen op het noordoosten, biedt de diepte van de tuin altijd wel een zonnig plekje. Direct aan de gevel vind je een leuk terras met een pergola, perfect om de barbecue neer te zetten en volop te genieten van de zomer. Via een trappetje bereik je het lager gelegen, mooi aangelegde terras, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek. De tuin is sfeervol ingericht met diverse beplanting, boompjes en struiken, wat zorgt voor een prettige, groene sfeer. De tuin is achterom bereikbaar en heeft een steil zijpad naast de woning. Het voorste gedeelte van dit pad is bovendien ideaal voor het plaatsen van de kliko’s. Schuur: De nette houten blokhut past perfect bij de sfeer van de tuin. De blokhut biedt veel praktische opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Parkeerplaatsen: Een groot pluspunt zijn de twee parkeerplaatsen achter de woning, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje. De parkeerplaatsen zijn onderdeel van een VvE. Bijzonderheden Westeind 50 is gelegen aan een sfeervolle dijk in een geliefd en karakteristiek deel van Papendrecht. De woning ligt op korte afstand van het centrum met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Meent. Dankzij de ligging nabij de rivier is er volop ruimte voor een wandeling of fietstocht langs het water. Een fijne, rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. ALGEMEEN Bouwjaar: 2015 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2015) + vloerverwarming gedeeltelijk (souterrain) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 10 stuks VvE parkeerplaatsen: € 43,00 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
601 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3351

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.