Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Westeind 50

3351AP Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.393

Fotogalerij

Westeind 50 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar familiehuis op een prachtige dijklocatie, midden in het centrum van Papendrecht. Deze ruime en sfeervolle woning uit 2015 biedt verrassend veel woonruimte, verdeeld over vier woonlagen en twee eigen parkeerplaatsen. Op dijkniveau vind je de gezellige woonkamer met veel lichtinval, een Frans balkon en een stijlvolle keuken met luxe inbouwapparatuur. In het souterrain is een tweede living met eigen keuken en vier openslaande deuren naar de tuin, ideaal als extra woonruimte, speelkamer of kantoor. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche en twee nette toiletruimtes. De diepe achtertuin op het noordoosten heeft twee niveaus, meerdere terrassen en een heerlijke groene sfeer. Ook de voortuin met gietijzeren hekje en leilindes draagt bij aan het charmante karakter. Extra pluspunten zijn de nette houten blokhut, tien zonnepanelen en twee privéparkeerplaatsen achter de woning. Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Indeling Entree: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. Dankzij het zijraam komt er veel licht binnen en de houten vloer ligt over de hele verdieping. Een goede eerste indruk van deze sfeervolle woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, toiletruimte, meterkast en trappen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld in zwart-wit kleuren. Voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, op dijkniveau. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De indeling is praktisch en doordacht: de keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel, met uitzicht op de levendige straat. Een fijne plek om gezellig te tafelen. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken vormt het stijlvolle hart van de woning. Uitgevoerd in twee rechte opstellingen met een hardstenen blad en donkere fronten. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combimagnetron, een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Er is volop opbergruimte voor al je kook- en bakbenodigdheden. Boven het werkblad zorgen open wandplanken voor een speels accent, ideaal voor je favoriete accessoires of kookboeken. SOUTERRAIN Souterrain: Wat een leuke verrassing: het souterrain voelt als een tweede woonkamer! Deze ruime en lichte living heeft maar liefst vier openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Er is een extra keuken met koel-vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser, ideaal voor feestjes of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De lichte en ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en voelt aangenaam open aan. De PVC-vloer loopt naadloos door over de gehele verdieping. Alle ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Toilet: Op de verdieping bevindt zich een keurig afgewerkte toiletruimte, uitgevoerd met dezelfde zwart-witte tegels als beneden. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een leuke kamer met voldoende ruimte. De kamer heeft een stoere uitstraling, mede dankzij de stijlvolle akoestische wandpanelen. De ruimte is voorzien van horren en afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Deze tweede slaapkamer is verrassend ruim, echt een mega kamer aan de achterzijde van de woning! Er is een leuke kastenhoek gecreëerd, wat zorgt voor praktische opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de rust en ruimte. De ruimte is voorzien van horren en afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Ook slaapkamer drie aan de achterzijde van de woning is een fijne ruimte. Er is voldoende plek voor een bed, kast en bureau of andere meubels. Met een eigen kleur op de muur en je persoonlijke spullen uitgepakt, maak je er eenvoudig je eigen plek van. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is een fijne, praktische ruimte waar je echt even tot rust kunt komen. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht naar binnen. Of je nu snel wilt douchen of uitgebreid wilt ontspannen in bad, het kan hier allebei. Verder is de badkamer uitgerust met een modern wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De voorzolder op de tweede verdieping is een hele ruime en lichte ruimte, mede dankzij het dakraam. Hier bevindt zich een grote airco die de verdiepingen flink kan verkoelen voor extra comfort. Ook is er een handige wasstraat met een spoelbak en warm water via een boiler aanwezig. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 4: Deze lichte en leuke slaapkamer ligt over de gehele lengte van de woning en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval en goede ventilatie. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast zijn er horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Berging: Praktische berging met de opstelplaats van de Cv-ketel. De berging biedt super veel opbergruimte, ideaal voor al je spullen die je netjes wilt bewaren. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 1.80 x 7.50) ligt op het zuidwesten en draagt bij aan het prachtige aanzicht van de woning. De tuin is keurig verzorgd en sfeervol ingericht met een charmant hekje, mooie leilindes en er is plek voor een gezellig bankje. Achtertuin: De royale achtertuin (afm. ca. 13.70 x 7.50) is echt een heerlijke buitenruimte met twee niveaus. Gelegen op het noordoosten, biedt de diepte van de tuin altijd wel een zonnig plekje. Direct aan de gevel vind je een leuk terras met een pergola, perfect om de barbecue neer te zetten en volop te genieten van de zomer. Via een trappetje bereik je het lager gelegen, mooi aangelegde terras, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek. De tuin is sfeervol ingericht met diverse beplanting, boompjes en struiken, wat zorgt voor een prettige, groene sfeer. De tuin is achterom bereikbaar en heeft een steil zijpad naast de woning. Het voorste gedeelte van dit pad is bovendien ideaal voor het plaatsen van de kliko’s. Schuur: De nette houten blokhut past perfect bij de sfeer van de tuin. De blokhut biedt veel praktische opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Parkeerplaatsen: Een groot pluspunt zijn de twee parkeerplaatsen achter de woning, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje. De parkeerplaatsen zijn onderdeel van een VvE. Bijzonderheden Westeind 50 is gelegen aan een sfeervolle dijk in een geliefd en karakteristiek deel van Papendrecht. De woning ligt op korte afstand van het centrum met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Meent. Dankzij de ligging nabij de rivier is er volop ruimte voor een wandeling of fietstocht langs het water. Een fijne, rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. ALGEMEEN Bouwjaar: 2015 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2015) + vloerverwarming gedeeltelijk (souterrain) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 10 stuks VvE parkeerplaatsen: € 43,00 per maand

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
601 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.