Direkt zum Inhalt
Logo von Steef! Makelaars

Westeind 50

3351AP Papendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.393

Fotoalbum

Westeind 50 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar familiehuis op een prachtige dijklocatie, midden in het centrum van Papendrecht. Deze ruime en sfeervolle woning uit 2015 biedt verrassend veel woonruimte, verdeeld over vier woonlagen en twee eigen parkeerplaatsen. Op dijkniveau vind je de gezellige woonkamer met veel lichtinval, een Frans balkon en een stijlvolle keuken met luxe inbouwapparatuur. In het souterrain is een tweede living met eigen keuken en vier openslaande deuren naar de tuin, ideaal als extra woonruimte, speelkamer of kantoor. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer met bad en douche en twee nette toiletruimtes. De diepe achtertuin op het noordoosten heeft twee niveaus, meerdere terrassen en een heerlijke groene sfeer. Ook de voortuin met gietijzeren hekje en leilindes draagt bij aan het charmante karakter. Extra pluspunten zijn de nette houten blokhut, tien zonnepanelen en twee privéparkeerplaatsen achter de woning. Gelegen op loopafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Comfortabel wonen met alles binnen handbereik. Indeling Entree: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. Dankzij het zijraam komt er veel licht binnen en de houten vloer ligt over de hele verdieping. Een goede eerste indruk van deze sfeervolle woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, toiletruimte, meterkast en trappen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte, volledig betegeld in zwart-wit kleuren. Voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, op dijkniveau. Dankzij het Franse balkon en de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De indeling is praktisch en doordacht: de keuken bevindt zich centraal in de woning, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is ruimte voor de eettafel, met uitzicht op de levendige straat. Een fijne plek om gezellig te tafelen. De ruimte is afgewerkt met glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken vormt het stijlvolle hart van de woning. Uitgevoerd in twee rechte opstellingen met een hardstenen blad en donkere fronten. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een combimagnetron, een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Er is volop opbergruimte voor al je kook- en bakbenodigdheden. Boven het werkblad zorgen open wandplanken voor een speels accent, ideaal voor je favoriete accessoires of kookboeken. SOUTERRAIN Souterrain: Wat een leuke verrassing: het souterrain voelt als een tweede woonkamer! Deze ruime en lichte living heeft maar liefst vier openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Er is een extra keuken met koel-vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser, ideaal voor feestjes of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De lichte en ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en voelt aangenaam open aan. De PVC-vloer loopt naadloos door over de gehele verdieping. Alle ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Toilet: Op de verdieping bevindt zich een keurig afgewerkte toiletruimte, uitgevoerd met dezelfde zwart-witte tegels als beneden. De ruimte is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een leuke kamer met voldoende ruimte. De kamer heeft een stoere uitstraling, mede dankzij de stijlvolle akoestische wandpanelen. De ruimte is voorzien van horren en afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Deze tweede slaapkamer is verrassend ruim, echt een mega kamer aan de achterzijde van de woning! Er is een leuke kastenhoek gecreëerd, wat zorgt voor praktische opbergruimte zonder dat het ten koste gaat van de rust en ruimte. De ruimte is voorzien van horren en afgewerkt met behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Ook slaapkamer drie aan de achterzijde van de woning is een fijne ruimte. Er is voldoende plek voor een bed, kast en bureau of andere meubels. Met een eigen kleur op de muur en je persoonlijke spullen uitgepakt, maak je er eenvoudig je eigen plek van. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is een fijne, praktische ruimte waar je echt even tot rust kunt komen. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht naar binnen. Of je nu snel wilt douchen of uitgebreid wilt ontspannen in bad, het kan hier allebei. Verder is de badkamer uitgerust met een modern wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop: De voorzolder op de tweede verdieping is een hele ruime en lichte ruimte, mede dankzij het dakraam. Hier bevindt zich een grote airco die de verdiepingen flink kan verkoelen voor extra comfort. Ook is er een handige wasstraat met een spoelbak en warm water via een boiler aanwezig. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 4: Deze lichte en leuke slaapkamer ligt over de gehele lengte van de woning en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval en goede ventilatie. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast zijn er horren aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Berging: Praktische berging met de opstelplaats van de Cv-ketel. De berging biedt super veel opbergruimte, ideaal voor al je spullen die je netjes wilt bewaren. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 1.80 x 7.50) ligt op het zuidwesten en draagt bij aan het prachtige aanzicht van de woning. De tuin is keurig verzorgd en sfeervol ingericht met een charmant hekje, mooie leilindes en er is plek voor een gezellig bankje. Achtertuin: De royale achtertuin (afm. ca. 13.70 x 7.50) is echt een heerlijke buitenruimte met twee niveaus. Gelegen op het noordoosten, biedt de diepte van de tuin altijd wel een zonnig plekje. Direct aan de gevel vind je een leuk terras met een pergola, perfect om de barbecue neer te zetten en volop te genieten van de zomer. Via een trappetje bereik je het lager gelegen, mooi aangelegde terras, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek. De tuin is sfeervol ingericht met diverse beplanting, boompjes en struiken, wat zorgt voor een prettige, groene sfeer. De tuin is achterom bereikbaar en heeft een steil zijpad naast de woning. Het voorste gedeelte van dit pad is bovendien ideaal voor het plaatsen van de kliko’s. Schuur: De nette houten blokhut past perfect bij de sfeer van de tuin. De blokhut biedt veel praktische opbergruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Parkeerplaatsen: Een groot pluspunt zijn de twee parkeerplaatsen achter de woning, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje. De parkeerplaatsen zijn onderdeel van een VvE. Bijzonderheden Westeind 50 is gelegen aan een sfeervolle dijk in een geliefd en karakteristiek deel van Papendrecht. De woning ligt op korte afstand van het centrum met diverse winkels, horeca en overige voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Meent. Dankzij de ligging nabij de rivier is er volop ruimte voor een wandeling of fietstocht langs het water. Een fijne, rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. ALGEMEEN Bouwjaar: 2015 Verwarming: Intergas HRE Cv-ketel (2015) + vloerverwarming gedeeltelijk (souterrain) Warmwatervoorziening: Intergas HRE Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 10 stuks VvE parkeerplaatsen: € 43,00 per maand

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
601 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.