Direkt zum Inhalt
Logo von Kooyman Eigen Huis B.V.

Kerkbuurt 112

3354XM Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 5.742

Fotoalbum

Kerkbuurt 112 Papendrecht
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle vrijstaande dijkwoning met parkachtige tuin op royaal perceel. Sommige woningen hebben direct een bijzondere uitstraling. Deze vrijstaande dijkwoning uit circa 1850 is daar een prachtig voorbeeld van. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, sierlijke luiken en fraaie ornamentenplafonds herinneren aan het rijke verleden van de woning, terwijl het comfort van vandaag vanzelfsprekend aanwezig is. Daarbij beschikt de woning over een royale tuin, een aangebouwde garage met berging, een carport voor drie auto's, een elektrische laadpaal en een perceel van maar liefst 675 m². De ligging op dijkniveau zorgt voor een karakteristieke woonbeleving. Via de entree en centrale gang zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De schouw met open haard versterkt de warme sfeer, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot het balkon aan de oostzijde. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de eigen tuin en het omliggende groen. De dichte keuken is uitgevoerd met een tijdloze eiken keukeninrichting en een antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat, vernieuwde vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de badkamer, ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel en wandtoilet. Vanuit de hal is bovendien een fijne slaapkamer boven de garage bereikbaar. De twee Velux dakramen zorgen voor extra veel lichtinval. De verdieping beschikt over een overloop met dakkapel en vaste kast. Daarnaast bevindt zich hier een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan deze woning. Vanuit de hal is er direct toegang tot de tuin. De royale ontspanningsruimte met gezellige bar en openslaande deuren vormt een fantastische plek voor feestelijke bijeenkomsten, een hobbyruimte of een tweede woonkamer. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een keukenblok, een inpandige berging en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Buiten komt alles samen. De parkachtig aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Uitgestrekte gazons, volwassen beplanting, fraaie zichtlijnen en volop groen creëren een oase van rust en privacy. Onder de gezellige overkapping met keukenblok en heater kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Een plek waar familie en vrienden graag samenkomen en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Een karakteristieke vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte, een bijzondere sfeer en een tuin die werkelijk indruk maakt. Een unieke woonplek waar historie, comfort en buitenleven harmonieus samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,21%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
675 m²
Inhalt
839 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
241 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Kessel Cv
Remeha Calenta ACE 40C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3354

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.