Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Papendrecht

Westeind 80

3351AP Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.117

Fotoalbum

Westeind 80 Papendrecht
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke dijkwoning met verrassend veel ruimte op steenworpafstand van het centrum! - 3 slaapkamers op de bovenverdieping. - 8 zonnepanelen en grotendeels HR++ glas. - Garage met extra ruimtes én een gezellige ontspanningsruimte in de sfeer van een bar! Sommige woningen laten zich niet in één hokje stoppen, dit is er zo één. Een dijkwoning met karakter, een speelse indeling en meer ruimte dan je aan de voorkant misschien verwacht. Rustig gelegen aan een fietsvriendelijke straat in Papendrecht, met aan de binnenzijde een fijne mix van praktisch wonen, comfort en nét dat beetje extra wat deze woning bijzonder maakt.  De woonkamer voelt direct huiselijk aan. Vanuit hier kan je doorlopen naar de garage, de trap naar de bovenverdieping en naar de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en vormt echt een gezellige plek in huis, compleet met eethoek en wijnkoeler. Aan de bovenverdieping merk je dat er slim met de ruimte is omgegaan: drie slaapkamers met horren, inbouwkasten en fijne lichtinval. De badkamer is netjes uitgevoerd met onder meer een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. En dan komt de verrassing; onder de woonkamer en keuken vind je een souterrain gemaakt na het funderingsherstel in 2020. Een stoere, eigen plek met water, elektra, toilet, verwarming en gasaansluiting. Onder de garage liggen twee extra ruimtes, ideaal voor opslag, hobby’s of spullen die je liever uit het zicht houdt. Werkkamer, hobbyruimte, chillplek, muziekruimte; zeg het maar. Buiten wacht een besloten tuin met berging, elektra, kunstgras, bestrating en zelfs een zwembad. Hier zit je lekker privé met alle voorzieningen.  De globale indeling: Begane grond: de entree met meterkast en deur naar de woonkamer, de woonkamer is voorzien van kiep-kantelramen aan de achterkant. De ramen zijn voorzien van rolgordijnen en er is een centrale verwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de garage, tot een kleine hal met toilet en een trap naar bovenverdieping en toegang tot de keuken met eethoek, de witgoedaansluiting en deur naar buiten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer heeft twee kiep-kantelramen met hor én is voorzien van een inbouwkast. De tweede kamer heeft een kiepraam en deur naar het platte dak, waar je op kan staan. De derde slaapkamer heeft een airco (krachtig genoeg om de gehele bovenverdieping te voorzien), een dakraam en draai-kantelraam met hor en een inbouwkast. De vierde is kleiner en heeft ook een draai-kantelraam met hor. De moderne badkamer heeft een een toilet, een wastafelmeubel, een inloopdouche, handdoekradiator is voorzien van  mechanische ventilatie. Garage en extra ruimtes: de garage heeft een handbediende roldeur met een deur erin, is voorzien van natuurlijke ventilatie én muurverwarming. Onder de garage bevinden zich twee extra ruimtes waardoor er volop ruimte is voor extra berging en de ruimte aan de voorkant is voorzien van kiepramen.  Ontspanningsruimte: via buiten is het souterrain bereikbaar: een sfeervolle, caféachtige ruimte met baropstelling, ideaal als hobbyruimte, ontspanningsruimte of gezellige ontmoetingsplek.  Buiten: een besloten achtertuin met veel privacy. Ingericht met bestrating en kunstgras, en deze is voorzien van elektra, een berging en er is een zwembad aanwezig! De tuin is bereikbaar via binnen én buiten. Goed om te weten: - Keuken vernieuwd in 2021 - Intergas combiketel uit 2026 - Grotendeels voorzien van HR++ glas behalve in de keuken en op de overloop - Voorzien van 8 zonnepanelen - Airco aanwezig op één van de slaapkamers - Garage met elektrische garagedeur - Glasvezel aangelegd maar nog niet aangesloten - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580 Papendrecht ligt in de Drechtsteden en is een fijne woonplaats aan de rivier de Beneden-Merwede. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl winkelcentrum De Meent zorgt voor een compleet dagelijks aanbod. Voor ontspanning zijn er parken, wandelroutes langs het water en de nabijgelegen Alblasserwaard met haar karakteristieke polderlandschap. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar. Ook met de Waterbus ben je snel in Dordrecht of Rotterdam. Papendrecht combineert comfortabel wonen, goede voorzieningen en een centrale ligging in de regio.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
855 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en muurverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3351

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.