Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper (voorheen 2M) Papendrecht

Windhalmstraat 2

3353EJ Papendrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Papendrecht

Galerie de photos

Windhalmstraat 2 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig vernieuwde bungalow op een rustig plekje - Energielabel A+, warmtepomp en volledig nieuwe afwerking! - Veel licht, privacy en een beschutte ligging in de wijk.  - Twee slaapkamers en een woonoppervlak van circa 84 m² Deze bungalow is allesbehalve standaard. Verborgen tussen achtertuinen zit je hier heerlijk rustig, zonder pottenkijkers. Van buiten oogt het bescheiden, maar binnen vind je een frisse, neutrale inrichting met strakke afwerking, veel lichtinval en alles gloednieuw: van rioleringen en elektra tot de warmtepomp (Daikin), vloerverwarming en het stucwerk. De keuken is voorzien van nieuwe, moderne componenten, zoals de inductie kookplaat. En het energielabel A+ laat zien dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. De woning is onderdeel van een complex van drie bungalows en wordt nog volop afgewerkt. Wateraansluiting volgt in oktober, wanneer ook Stedin langskomt. Tot die tijd profiteer je van de gezamenlijke aansluiting voor warm water en stroom. De ligging is beschut en net even anders dan de rest van de buurt. Ideaal voor wie geen zin heeft in een dertien-in-een-dozijn huis. Het verkochte maakt thans deel uit van een groter kadastraal geheel. Het perceel zal op kosten van de verkoper door het Kadaster definitief worden ingemeten, waarna de oppervlakte naar verwachting circa 200 m² zal bedragen. De globale indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer; de woonkamer heeft een glazen pui, open keuken en toegang tot de hal/wasruimte; de keuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer.  Het slaapgedeelte: via de hal loop je door de wasruimte langs de berging, warmtepomp en meterkast naar het slaapgedeelte; hier vindt je twee slaapkamers en de badkamer; de Badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet. Goed om te weten:  - Wateraansluiting volgt in oktober. - Onderdeel van drie-onder-één-bungalow, met mogelijkheid om ook de naastgelegen bungalow te kopen. - Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. - Perceel moet nog verkaveld worden. Ligging: Papendrecht, gelegen aan de rivier de Merwede, maakt deel uit van de Drechtsteden en telt ruim 32.000 inwoners. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, horeca en wekelijkse markt. Voor sport en recreatie is er volop keuze: van sportverenigingen en een zwembad tot mooie fiets- en wandelroutes langs de rivier en door het nabijgelegen natuurgebied De Alblasserwaard. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem snel bereikbaar, en er zijn goede bus- en waterbusverbindingen. Papendrecht combineert het gemak van stadse voorzieningen met de charme van een dorpse, groene omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
283 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
12-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3353

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.