Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper (voorheen 2M) Papendrecht

Windhalmstraat 2

3353EJ Papendrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Papendrecht

Photo Gallery

Windhalmstraat 2 Papendrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Volledig vernieuwde bungalow op een rustig plekje - Energielabel A+, warmtepomp en volledig nieuwe afwerking! - Veel licht, privacy en een beschutte ligging in de wijk.  - Twee slaapkamers en een woonoppervlak van circa 84 m² Deze bungalow is allesbehalve standaard. Verborgen tussen achtertuinen zit je hier heerlijk rustig, zonder pottenkijkers. Van buiten oogt het bescheiden, maar binnen vind je een frisse, neutrale inrichting met strakke afwerking, veel lichtinval en alles gloednieuw: van rioleringen en elektra tot de warmtepomp (Daikin), vloerverwarming en het stucwerk. De keuken is voorzien van nieuwe, moderne componenten, zoals de inductie kookplaat. En het energielabel A+ laat zien dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. De woning is onderdeel van een complex van drie bungalows en wordt nog volop afgewerkt. Wateraansluiting volgt in oktober, wanneer ook Stedin langskomt. Tot die tijd profiteer je van de gezamenlijke aansluiting voor warm water en stroom. De ligging is beschut en net even anders dan de rest van de buurt. Ideaal voor wie geen zin heeft in een dertien-in-een-dozijn huis. Het verkochte maakt thans deel uit van een groter kadastraal geheel. Het perceel zal op kosten van de verkoper door het Kadaster definitief worden ingemeten, waarna de oppervlakte naar verwachting circa 200 m² zal bedragen. De globale indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer; de woonkamer heeft een glazen pui, open keuken en toegang tot de hal/wasruimte; de keuken is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast en vriezer.  Het slaapgedeelte: via de hal loop je door de wasruimte langs de berging, warmtepomp en meterkast naar het slaapgedeelte; hier vindt je twee slaapkamers en de badkamer; de Badkamer is voorzien van een wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet. Goed om te weten:  - Wateraansluiting volgt in oktober. - Onderdeel van drie-onder-één-bungalow, met mogelijkheid om ook de naastgelegen bungalow te kopen. - Energiezuinig dankzij warmtepomp, vloerverwarming en volledige isolatie. - Perceel moet nog verkaveld worden. Ligging: Papendrecht, gelegen aan de rivier de Merwede, maakt deel uit van de Drechtsteden en telt ruim 32.000 inwoners. Het dorp heeft een gezellig centrum met diverse winkels, horeca en wekelijkse markt. Voor sport en recreatie is er volop keuze: van sportverenigingen en een zwembad tot mooie fiets- en wandelroutes langs de rivier en door het nabijgelegen natuurgebied De Alblasserwaard. Dankzij de ligging nabij de A15 en N3 zijn steden als Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem snel bereikbaar, en er zijn goede bus- en waterbusverbindingen. Papendrecht combineert het gemak van stadse voorzieningen met de charme van een dorpse, groene omgeving.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
200 m²
Content
283 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3353

Google Maps

Papendrecht on the map

Discover where agents are active in Papendrecht

Residential and neighborhood statistics in Papendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Papendrecht. In 2026 were there 32.258 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

32.258

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Papendrecht
Year Residents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Annual WOZ value

WOZ value per year in Papendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Education level

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origin of residents (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Papendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.470

Business activity in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Papendrecht
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Papendrecht.

Frequently asked questions about living in Papendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer houses in Papendrecht

View more homes in this location.