Aller directement au contenu
Logo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zaling 98

3356DK Papendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 719.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 735.230

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Zaling 98 Papendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek Zaling 98 in Papendrecht, een heerlijke gezinswoning met vol op ruimte, comfort en woongenot! Deze indrukwekkende geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2011 is met zijn royale woonoppervlak van maar liefst ca. 189 m² een ideale plek voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Hier woon je niet alleen ruim, maar ook in een fijne, moderne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met stijl en comfort De woning valt op door zijn aansprekende architectuur en verzorgde uitstraling. Binnen ervaar je een warm en goed onderhouden interieur; het schilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2023. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, en dat voel je in elke ruimte. De begane grond is verrassend ruim opgezet (ca. 86 m²) en voorzien van een nette plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer springt in het oog dankzij het grote raam van vloer tot plafond en de directe toegang tot de tuin. De open keuken in hoekopstelling is praktisch én stijlvol, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een recente koel-/vriescombinatie. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping (ca. 56 m²) vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra toiletruimte op deze verdieping. De tweede verdieping (ca. 36 m²) biedt nog meer mogelijkheden: een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als vijfde slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dankzij het Veluxraam en de dakkapel is het hier heerlijk licht. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Genieten in de tuin De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met een diepte van ruim 8 meter en een breedte van 7 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en wat groen. De tuin is fraai aangelegd met mooie tegels en borders met zorgvuldig gekozen beplanting. Daarnaast is er een handige houten berging en een achterom. Ideale ligging in een fijne wijk De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oostpolder in Papendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Markt van Matena. Ook zijn er diverse basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het treinstation van Sliedrecht Baanhoek liggen op korte afstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting steden als Dordrecht en Rotterdam. Parkeren doe je bovendien gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Kortom: een ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Zaling 98 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een fijne tuin én een uitstekende ligging. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Door zijn ruime opzet is dit een zeer praktische woning; - Bouwjaar 2011; - Parkeren direct voor de deur op eigen terrein; - Zeer goed geïsoleerd; - Hele verzorgde woning met goede kwaliteit van interieur en afwerking; - Fijne ligging nabij alle voorzieningen binnen de gemeente; - Aansluiting op HVC stadsverwarming; - Keurig aangelegde achtertuin met prima zonneligging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
666 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3356

Google Maps

Papendrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Papendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Papendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Papendrecht. En 2026 étaient 32.258 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

32.258

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Papendrecht
Année Résidents
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Papendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origine des habitants (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.024

Étiquette A

3.348

Étiquette B

2.753

Étiquette D

1.384

Étiquette E

1.260

Étiquette F

461

Étiquette A+

346

Étiquette G

283

Étiquette A++

175

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Papendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.470

Activité dans Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Papendrecht
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Papendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Papendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer maisons in Papendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.