Direkt zum Inhalt
Logo von Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Zaling 98

3356DK Papendrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 719.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230

2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 735.230

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Zaling 98 Papendrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek Zaling 98 in Papendrecht, een heerlijke gezinswoning met vol op ruimte, comfort en woongenot! Deze indrukwekkende geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 2011 is met zijn royale woonoppervlak van maar liefst ca. 189 m² een ideale plek voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Hier woon je niet alleen ruim, maar ook in een fijne, moderne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met stijl en comfort De woning valt op door zijn aansprekende architectuur en verzorgde uitstraling. Binnen ervaar je een warm en goed onderhouden interieur; het schilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2023. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond, en dat voel je in elke ruimte. De begane grond is verrassend ruim opgezet (ca. 86 m²) en voorzien van een nette plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer springt in het oog dankzij het grote raam van vloer tot plafond en de directe toegang tot de tuin. De open keuken in hoekopstelling is praktisch én stijlvol, voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een recente koel-/vriescombinatie. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping (ca. 56 m²) vind je maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een extra toiletruimte op deze verdieping. De tweede verdieping (ca. 36 m²) biedt nog meer mogelijkheden: een ruime zolderkamer met dakkapel, ideaal als vijfde slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Dankzij het Veluxraam en de dakkapel is het hier heerlijk licht. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. Genieten in de tuin De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met een diepte van ruim 8 meter en een breedte van 7 meter is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en wat groen. De tuin is fraai aangelegd met mooie tegels en borders met zorgvuldig gekozen beplanting. Daarnaast is er een handige houten berging en een achterom. Ideale ligging in een fijne wijk De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oostpolder in Papendrecht. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Markt van Matena. Ook zijn er diverse basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en het treinstation van Sliedrecht Baanhoek liggen op korte afstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo onderweg richting steden als Dordrecht en Rotterdam. Parkeren doe je bovendien gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Kortom: een ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een toplocatie. Zaling 98 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, een fijne tuin én een uitstekende ligging. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Door zijn ruime opzet is dit een zeer praktische woning; - Bouwjaar 2011; - Parkeren direct voor de deur op eigen terrein; - Zeer goed geïsoleerd; - Hele verzorgde woning met goede kwaliteit van interieur en afwerking; - Fijne ligging nabij alle voorzieningen binnen de gemeente; - Aansluiting op HVC stadsverwarming; - Keurig aangelegde achtertuin met prima zonneligging en achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 719.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.230

2 % Übertragungssteuer (€ 14.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.230

3,04%

Jährlich

%

€ 35.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 719.000 k.k.
Status
Verfügbar
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
666 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3356

Google Karten

Papendrecht auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Papendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Papendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Papendrecht. In 2026 waren da 32.258 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

32.258

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Papendrecht
Jahr Einwohner
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Papendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.024

Bezeichnung A

3.348

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung D

1.384

Bezeichnung E

1.260

Bezeichnung F

461

Bezeichnung A+

346

Bezeichnung G

283

Bezeichnung A++

175

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Papendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Papendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Papendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Papendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer Häuser in Papendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.