Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Tynjestrjitte 5

8763ML Parrega • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Tynjestrjitte 5 Parrega
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gasloze woning met warmtepomp! Aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Parrega staat deze royale woning met aangebouwd kantoor en een ruime garage. De woning beschikt over 3 grote slaapkamers en de fraaie kantoorruimte is ideaal voor "Thuiswerkers". Vanuit de luxe woonkeuken heeft u een weids uitzicht over de landerijen van de "Parregeastermar". Deze geheel gemoderniseerde woning beschikt over energielabel B en heeft een warmtepomp en 22 zonnepanelen. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 835 m², met aan de voorzijde een terras en ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een diepe tuin met vrij landelijk uitzicht. Parrega is een levendig dorp, gelegen aan beide zijden van de Workumertrekvaart. Er is een basisschool en sporthal met verschillende sportverenigingen. Bolsward en Workum bevinden zich op fietsafstand. Indeling Entree, hal, meterkast, en trapopgang. De centrale hal is ruim opgezet met dubbele toegangsdeuren naar de moderne keuken, een deur naar de eetkamer en een deur naar de bijkeuken. De ruime U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden. Centraal in de woonkamer zijn 2 vaste bergkasten gesitueerd. Het eetgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De luxe keuken is tuingericht en heeft een industriële uitstraling. Het robuuste eiland is voorzien van een kookplaat, spoelbak en ontbijtbar. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en vormt een directe verbinding met het royale terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele kantoorruimte. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de diepe tuin. De bijkeuken en het toilet zijn bereikbaar vanuit de hal. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de inpandige garage met garagedeur en loopdeur. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, veranda, gazon en beplanting. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop met 2 dakvensters en een vaste kast. Er zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. In 1 van de slaapkamers is een gedeeltelijke scheidingswand geplaatst. Het afgescheiden gedeelte kan worden gebruikt als inloopkledingkast of werkruimte. De moderne badkamer is ingericht met een 2e toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder. De verdieping wordt verwarmd en gekoeld door de airconditioning. Tuin De tuin aan de voorzijde is op het oosten gelegen. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een border met bolbomen en een vlonderterras. De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Hier is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting en een groot betegeld terras, grenzend aan de woonkeuken. Een afsluitbare veranda maakt het ook mogelijk om op koudere dagen van de tuin en het uitzicht te genieten. Bijzonderheden * Landelijk wonen! * Veel thuiswerkruimte; * Energielabel B; * De woning is gasloos; * Warmtepomp Midea met elektrische boiler 2025; * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; * Airconditioning; * 10 Zonnepanelen 2019 en 12 zonnepanelen 2023; * Ruime oprit, geschikt om 3 auto's te parkeren; * De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Contenu
770 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8763

Google Maps

Parrega sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Parrega

Chiffres de logement et de quartier dans Parrega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Parrega. En 2025 étaient 471 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.045.

Résidents

471

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.580

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Parrega
Année Résidents
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Parrega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

61

Étiquette C

39

Étiquette B

34

Étiquette F

32

Étiquette D

23

Étiquette A

16

Étiquette E

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Parrega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.342

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.195

Koopwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 782 • Électricité: 1.564

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 686 • Électricité: 1.542

Activité dans Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Parrega
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Parrega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Parrega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Parrega

Voir plus d'habitations dans cette ville.