Aller directement au contenu
Logo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM

Angterperlaan 4

8763MB Parrega • Fryslân

Disponible

€ 928.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 948.410

Prix d'achat /m²: € 5.156

Galerie de photos

Angterperlaan 4 Parrega
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een in het buitengebied gelegen, in aanbouw zijnde en modern vormgegeven vrijstaande woning met fraaie overkapping, aangebouwde garage en een extra perceel grond aan de andere kant van de straat. Deze hoogwaardig afgewerkte woning heeft o.a. een woonkamer, open keuken met vide, bad- en slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een werkhoek op de verdieping. Het eigen perceel van de woning is 805 m² groot en het extra perceel grond heeft een oppervlakte van 1.525 m². Deze prachtige woning wordt geheel afgebouwd, maar kan desgewenst ook casco opgeleverd worden. Is dat voor jou wellicht interessant? Informeer dan naar de mogelijkheden. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. (Hangend) toilet met fonteintje, geheel betegeld. Woonkamer (ca. 22,2 m²) met open haard en deur naar de ongeveer 19 meter diepe tuin op het zuidwest tot westen. Open woonkeuken (ca. 37,5 m²) met grote vide en schuifpui naar de tuin, een keukeninrichting is niet aanwezig. Slaapkamer (ca. 14,1 m²) met eigen badkamer (ca. 3,9 m²) v.v. douche, wastafel en (hangend) 2e toilet. Bijkeuken (ca. 10,9 m²) met deur naar de aangebouwde, geïsoleerde garage (ca. 28,6 m², ongeveer 3.80 x 7.60 m). 1e Verdieping: Overloop met werkhoek (ca. 8,0 m²). (Hangend) 3e Toilet met fonteintje, geheel betegeld. Badkamer (ca. 9,1 m²), geheel betegeld en v.v. bad, royale inloopdouche en 2 wastafels. 2e Slaapkamer (ca. 18,3 m²) op het zuidwesten. 3e Slaapkamer (ca. 13,6 m²) op het zuidoosten. 4e Slaapkamer (ca. 13,3 m²) op het noordoosten. 2e Verdieping: Vliering, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, aan de (zuid)westzijde heeft de tuin een diepte van gemiddeld een kleine 20 meter. Het perceel zal worden geëgaliseerd met de tijdens de bouw vrijgekomen grond (gesloten grondhuishouding). Extra perceel grond: Aan de andere kant van de weg recht tegenover de woning ligt nog een 2e perceel dat bij de woning hoort. Dit perceel heeft een oppervlakte van 1.525 m² en heeft een agrarische bestemming. Bouwwijze: Het betreft een prefab-woning met gemetselde gevels en een zadeldak gedekt met keramische dakpannen, de platte daken worden v.v. EPDM. Een klein deel van de gevels en de aangebouwde garage worden v.v. horizontale houten delen. De begane grondvloer bestaat uit een PS-isolatievloer met cementdekvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout waarbij de vloer van de 1e verdieping voorzien wordt van een cementdekvloer. De houten kozijnen worden in grijs (grondverf) opgeleverd. De vloer krijgt een Rc-waarde van 5,0 m² K/W, de gevels 4,7 m² K/W en het dak 6,3 m² K/W. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. Sanitair en keuken: De sanitaire ruimten worden geheel betegeld, in de koopsom zitten stelposten van € 50,- per m² voor de vloertegels en € 40,- per m² voor de wandtegels. Ten behoeve van het sanitair zelf (toiletten, wastafels, douchesets en -wanden) is een stelpost opgenomen van € 6.000,-. In de koop-/aanneemsom zit geen stelpost voor een keuken. Installaties: De verwarming en warm water voorziening betreft een warmtepomp (monoblock, lucht/water) met 80 liter buffervat en 300 liter boiler, op de begane grond komt vloerverwarming en verder wordt de woning v.v. in totaal 6 elektrische radiatoren (beide badkamers en op de 1e verdieping in de werkhoek en de slaapkamers). Ook zal een balansventilatie systeem (mechanisch met WTW) worden aangebracht. De PV-installatie betreft 10 zonnepanelen met een vermogen van 415 Wp. De groepenkast bestaat uit 12 "1 fase" groepen en 3 "3-fase" groepen. Kleurenstaat: Metselwerk: grijs genuanceerd Gevelbetimmering: naturel Kozijnen: grijs (grondverf) Vliesgevels: ombergrijs (RAL 7022) Draaiende delen kozijnen en risaliet: grijs (grondverf) Gebintconstructie: hout (naturel) Goten, windveren en overstekken: rockpanel in de kleur ombergrijs (RAL 7022) Keramische dakpannen: zwart edel engobe Aanvaarding/oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 928.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.410

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 948.410

3,04%

Annuellement

%

€ 46.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 928.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
2330 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8763

Google Maps

Parrega sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Parrega

Chiffres de logement et de quartier dans Parrega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Parrega. En 2025 étaient 471 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.045.

Résidents

471

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 360.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.580

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Parrega
Année Résidents
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Parrega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

61

Étiquette C

39

Étiquette B

34

Étiquette F

32

Étiquette D

23

Étiquette A

16

Étiquette E

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Parrega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.342

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.195

Koopwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 782 • Électricité: 1.564

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 686 • Électricité: 1.542

Activité dans Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Parrega
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Parrega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Parrega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Parrega

Voir plus d'habitations dans cette ville.