Jump to content
Logo of Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM

Angterperlaan 4

8763MB Parrega • Fryslân

Available

€ 928.000

Cost of copper (estimated): € 20.410

2% transfer tax (€ 18.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 948.410

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Angterperlaan 4 Parrega
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een in het buitengebied gelegen, in aanbouw zijnde en modern vormgegeven vrijstaande woning met fraaie overkapping, aangebouwde garage en een extra perceel grond aan de andere kant van de straat. Deze hoogwaardig afgewerkte woning heeft o.a. een woonkamer, open keuken met vide, bad- en slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een werkhoek op de verdieping. Het eigen perceel van de woning is 805 m² groot en het extra perceel grond heeft een oppervlakte van 1.525 m². Deze prachtige woning wordt geheel afgebouwd, maar kan desgewenst ook casco opgeleverd worden. Is dat voor jou wellicht interessant? Informeer dan naar de mogelijkheden. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. (Hangend) toilet met fonteintje, geheel betegeld. Woonkamer (ca. 22,2 m²) met open haard en deur naar de ongeveer 19 meter diepe tuin op het zuidwest tot westen. Open woonkeuken (ca. 37,5 m²) met grote vide en schuifpui naar de tuin, een keukeninrichting is niet aanwezig. Slaapkamer (ca. 14,1 m²) met eigen badkamer (ca. 3,9 m²) v.v. douche, wastafel en (hangend) 2e toilet. Bijkeuken (ca. 10,9 m²) met deur naar de aangebouwde, geïsoleerde garage (ca. 28,6 m², ongeveer 3.80 x 7.60 m). 1e Verdieping: Overloop met werkhoek (ca. 8,0 m²). (Hangend) 3e Toilet met fonteintje, geheel betegeld. Badkamer (ca. 9,1 m²), geheel betegeld en v.v. bad, royale inloopdouche en 2 wastafels. 2e Slaapkamer (ca. 18,3 m²) op het zuidwesten. 3e Slaapkamer (ca. 13,6 m²) op het zuidoosten. 4e Slaapkamer (ca. 13,3 m²) op het noordoosten. 2e Verdieping: Vliering, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, aan de (zuid)westzijde heeft de tuin een diepte van gemiddeld een kleine 20 meter. Het perceel zal worden geëgaliseerd met de tijdens de bouw vrijgekomen grond (gesloten grondhuishouding). Extra perceel grond: Aan de andere kant van de weg recht tegenover de woning ligt nog een 2e perceel dat bij de woning hoort. Dit perceel heeft een oppervlakte van 1.525 m² en heeft een agrarische bestemming. Bouwwijze: Het betreft een prefab-woning met gemetselde gevels en een zadeldak gedekt met keramische dakpannen, de platte daken worden v.v. EPDM. Een klein deel van de gevels en de aangebouwde garage worden v.v. horizontale houten delen. De begane grondvloer bestaat uit een PS-isolatievloer met cementdekvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout waarbij de vloer van de 1e verdieping voorzien wordt van een cementdekvloer. De houten kozijnen worden in grijs (grondverf) opgeleverd. De vloer krijgt een Rc-waarde van 5,0 m² K/W, de gevels 4,7 m² K/W en het dak 6,3 m² K/W. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. Sanitair en keuken: De sanitaire ruimten worden geheel betegeld, in de koopsom zitten stelposten van € 50,- per m² voor de vloertegels en € 40,- per m² voor de wandtegels. Ten behoeve van het sanitair zelf (toiletten, wastafels, douchesets en -wanden) is een stelpost opgenomen van € 6.000,-. In de koop-/aanneemsom zit geen stelpost voor een keuken. Installaties: De verwarming en warm water voorziening betreft een warmtepomp (monoblock, lucht/water) met 80 liter buffervat en 300 liter boiler, op de begane grond komt vloerverwarming en verder wordt de woning v.v. in totaal 6 elektrische radiatoren (beide badkamers en op de 1e verdieping in de werkhoek en de slaapkamers). Ook zal een balansventilatie systeem (mechanisch met WTW) worden aangebracht. De PV-installatie betreft 10 zonnepanelen met een vermogen van 415 Wp. De groepenkast bestaat uit 12 "1 fase" groepen en 3 "3-fase" groepen. Kleurenstaat: Metselwerk: grijs genuanceerd Gevelbetimmering: naturel Kozijnen: grijs (grondverf) Vliesgevels: ombergrijs (RAL 7022) Draaiende delen kozijnen en risaliet: grijs (grondverf) Gebintconstructie: hout (naturel) Goten, windveren en overstekken: rockpanel in de kleur ombergrijs (RAL 7022) Keramische dakpannen: zwart edel engobe Aanvaarding/oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 928.000

Cost of copper (estimated): € 20.410

2% transfer tax (€ 18.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 948.410

3,04%

Yearly

%

€ 46.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 928.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
2330 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8763

Google Maps

Parrega on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Parrega

Residential and neighborhood statistics in Parrega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Parrega. In 2025 were there 471 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.045.

Residents

471

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.580

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Parrega
Year Residents
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Annual WOZ value

WOZ value per year in Parrega
Year Average WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Education level

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

61

Label C

39

Label B

34

Label F

32

Label D

23

Label A

16

Label E

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Parrega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Electricity: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Electricity: 1.542

Business activity in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 68

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Parrega
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Parrega.

Frequently asked questions about living in Parrega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer houses in Parrega

View more homes in this location.