Jump to content
Logo of Chris Draijer Makelaardij

Horstweg 7

8763MR Parrega • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Bolsward

Photo Gallery

Horstweg 7 Parrega
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

"Hûs fan stilte" Op een prachtige locatie aan de doorgaande weg van het dorp Parrega, op enkele meters van de brug over het "elfstedenwater" staat deze bijzondere woning. Dit sfeervolle woonhuis beschikt over een zelfstandig gastenverblijf. De oude smederij van destijds is door de huidige eigenaren verbouwd tot een prachtig gastenverblijf. De woning zelf heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is hierdoor "levensloopbestendig" te gebruiken. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De woning staat op een perceel eigen grond van 216 m². In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Parrega is een levendig dorp, gelegen aan beide zijden van de Workumertrekvaart. Er is een basisschool en sporthal met verschillende sportverenigingen. Bolsward en Workum bevinden zich op fietsafstand. Indeling entree, hal, meterkast en een trapopgang met trapkast. Vanuit de hal is er toegang naar de badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit de hal is er toegang naar de eetkamer met keuken in hoekopstelling. De sfeervolle woonkamer heeft middels tuindeuren toegang naar de mooie binnentuin. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de "voormalige smederij" deze ruimte is thans ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Er zijn een toilet met douche en een keuken aanwezig. De living heeft tevens toegang naar mooie groene tuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop is er toegang naar 2 slaapkamers en een bergruimte. De 3e slaapkamer is bereikbaar vanuit de "doorloop slaapkamer". Deze kamer beschikt over een zeer praktische kastenwand. Tuin De centrale tuin geeft het gezellige gevoel van een binnentuin. De fraaie beplanting en de zonnestand op het zuidwesten geven de tuin een extra dimensie. De tuin beschikt over een toegang vanaf de straat. Bijzonderheden * Fraaie binnentuin; * Ruim gastenverblijf; * Totaal 5 slaapkamers; * Bijzonder sfeervolle woning; * Eigentijds wonen; * De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
216 m²
Content
552 m³
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
29-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 8763

Google Maps

Parrega on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Parrega

Residential and neighborhood statistics in Parrega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Parrega. In 2025 were there 471 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.045.

Residents

471

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.580

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Parrega
Year Residents
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Annual WOZ value

WOZ value per year in Parrega
Year Average WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Education level

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

61

Label C

39

Label B

34

Label F

32

Label D

23

Label A

16

Label E

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Parrega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Electricity: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Electricity: 1.542

Business activity in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 68

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Parrega
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Parrega.

Frequently asked questions about living in Parrega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer houses in Parrega

View more homes in this location.