Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Draijer Makelaardij

Horstweg 7

8763MR Parrega • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bolsward

Fotoalbum

Horstweg 7 Parrega
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Hûs fan stilte" Op een prachtige locatie aan de doorgaande weg van het dorp Parrega, op enkele meters van de brug over het "elfstedenwater" staat deze bijzondere woning. Dit sfeervolle woonhuis beschikt over een zelfstandig gastenverblijf. De oude smederij van destijds is door de huidige eigenaren verbouwd tot een prachtig gastenverblijf. De woning zelf heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is hierdoor "levensloopbestendig" te gebruiken. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De woning staat op een perceel eigen grond van 216 m². In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Parrega is een levendig dorp, gelegen aan beide zijden van de Workumertrekvaart. Er is een basisschool en sporthal met verschillende sportverenigingen. Bolsward en Workum bevinden zich op fietsafstand. Indeling entree, hal, meterkast en een trapopgang met trapkast. Vanuit de hal is er toegang naar de badkamer voorzien van toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer. Vanuit de hal is er toegang naar de eetkamer met keuken in hoekopstelling. De sfeervolle woonkamer heeft middels tuindeuren toegang naar de mooie binnentuin. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de "voormalige smederij" deze ruimte is thans ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Er zijn een toilet met douche en een keuken aanwezig. De living heeft tevens toegang naar mooie groene tuin. Eerste verdieping Vanaf de ruime overloop is er toegang naar 2 slaapkamers en een bergruimte. De 3e slaapkamer is bereikbaar vanuit de "doorloop slaapkamer". Deze kamer beschikt over een zeer praktische kastenwand. Tuin De centrale tuin geeft het gezellige gevoel van een binnentuin. De fraaie beplanting en de zonnestand op het zuidwesten geven de tuin een extra dimensie. De tuin beschikt over een toegang vanaf de straat. Bijzonderheden * Fraaie binnentuin; * Ruim gastenverblijf; * Totaal 5 slaapkamers; * Bijzonder sfeervolle woning; * Eigentijds wonen; * De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
552 m³
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
29-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Karten

Postkarten

Postkarten für 8763

Google Karten

Parrega auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Parrega

Wohn- und Viertelzahlen in Parrega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Parrega. In 2025 waren da 471 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.045.

Einwohner

471

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.580

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Parrega
Jahr Einwohner
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Parrega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

39

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

32

Bezeichnung D

23

Bezeichnung A

16

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Parrega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 642 • Strom: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Strom: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Strom: 1.542

Betriebsaktivität in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Parrega
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Parrega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Parrega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer Häuser in Parrega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.