Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM

Angterperlaan 4

8763MB Parrega • Fryslân

Disponible

€ 928.000

Coste del comprador (estimado): € 20.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 948.410

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Angterperlaan 4 Parrega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een in het buitengebied gelegen, in aanbouw zijnde en modern vormgegeven vrijstaande woning met fraaie overkapping, aangebouwde garage en een extra perceel grond aan de andere kant van de straat. Deze hoogwaardig afgewerkte woning heeft o.a. een woonkamer, open keuken met vide, bad- en slaapkamer op de begane grond en 3 slaapkamers, een 2e badkamer en een werkhoek op de verdieping. Het eigen perceel van de woning is 805 m² groot en het extra perceel grond heeft een oppervlakte van 1.525 m². Deze prachtige woning wordt geheel afgebouwd, maar kan desgewenst ook casco opgeleverd worden. Is dat voor jou wellicht interessant? Informeer dan naar de mogelijkheden. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast. (Hangend) toilet met fonteintje, geheel betegeld. Woonkamer (ca. 22,2 m²) met open haard en deur naar de ongeveer 19 meter diepe tuin op het zuidwest tot westen. Open woonkeuken (ca. 37,5 m²) met grote vide en schuifpui naar de tuin, een keukeninrichting is niet aanwezig. Slaapkamer (ca. 14,1 m²) met eigen badkamer (ca. 3,9 m²) v.v. douche, wastafel en (hangend) 2e toilet. Bijkeuken (ca. 10,9 m²) met deur naar de aangebouwde, geïsoleerde garage (ca. 28,6 m², ongeveer 3.80 x 7.60 m). 1e Verdieping: Overloop met werkhoek (ca. 8,0 m²). (Hangend) 3e Toilet met fonteintje, geheel betegeld. Badkamer (ca. 9,1 m²), geheel betegeld en v.v. bad, royale inloopdouche en 2 wastafels. 2e Slaapkamer (ca. 18,3 m²) op het zuidwesten. 3e Slaapkamer (ca. 13,6 m²) op het zuidoosten. 4e Slaapkamer (ca. 13,3 m²) op het noordoosten. 2e Verdieping: Vliering, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: De tuin ligt rondom de woning, aan de (zuid)westzijde heeft de tuin een diepte van gemiddeld een kleine 20 meter. Het perceel zal worden geëgaliseerd met de tijdens de bouw vrijgekomen grond (gesloten grondhuishouding). Extra perceel grond: Aan de andere kant van de weg recht tegenover de woning ligt nog een 2e perceel dat bij de woning hoort. Dit perceel heeft een oppervlakte van 1.525 m² en heeft een agrarische bestemming. Bouwwijze: Het betreft een prefab-woning met gemetselde gevels en een zadeldak gedekt met keramische dakpannen, de platte daken worden v.v. EPDM. Een klein deel van de gevels en de aangebouwde garage worden v.v. horizontale houten delen. De begane grondvloer bestaat uit een PS-isolatievloer met cementdekvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout waarbij de vloer van de 1e verdieping voorzien wordt van een cementdekvloer. De houten kozijnen worden in grijs (grondverf) opgeleverd. De vloer krijgt een Rc-waarde van 5,0 m² K/W, de gevels 4,7 m² K/W en het dak 6,3 m² K/W. De binnenwanden worden behangklaar opgeleverd. Sanitair en keuken: De sanitaire ruimten worden geheel betegeld, in de koopsom zitten stelposten van € 50,- per m² voor de vloertegels en € 40,- per m² voor de wandtegels. Ten behoeve van het sanitair zelf (toiletten, wastafels, douchesets en -wanden) is een stelpost opgenomen van € 6.000,-. In de koop-/aanneemsom zit geen stelpost voor een keuken. Installaties: De verwarming en warm water voorziening betreft een warmtepomp (monoblock, lucht/water) met 80 liter buffervat en 300 liter boiler, op de begane grond komt vloerverwarming en verder wordt de woning v.v. in totaal 6 elektrische radiatoren (beide badkamers en op de 1e verdieping in de werkhoek en de slaapkamers). Ook zal een balansventilatie systeem (mechanisch met WTW) worden aangebracht. De PV-installatie betreft 10 zonnepanelen met een vermogen van 415 Wp. De groepenkast bestaat uit 12 "1 fase" groepen en 3 "3-fase" groepen. Kleurenstaat: Metselwerk: grijs genuanceerd Gevelbetimmering: naturel Kozijnen: grijs (grondverf) Vliesgevels: ombergrijs (RAL 7022) Draaiende delen kozijnen en risaliet: grijs (grondverf) Gebintconstructie: hout (naturel) Goten, windveren en overstekken: rockpanel in de kleur ombergrijs (RAL 7022) Keramische dakpannen: zwart edel engobe Aanvaarding/oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 928.000

Coste del comprador (estimado): € 20.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 948.410

3,04%

Anualmente

%

€ 46.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 928.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
2330 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8763

Mapas de Google

Parrega en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Parrega

Estadísticas de vivienda y vecindario en Parrega

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Parrega. En 2025 había 471 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 360.045.

Inhabitantes

471

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 360.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.580

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Parrega
Año Inhabitantes
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Parrega
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Origen de los residentes (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

61

Etiqueta C

39

Etiqueta B

34

Etiqueta F

32

Etiqueta D

23

Etiqueta A

16

Etiqueta E

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Parrega
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 642 • Electricidad: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Electricidad: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Electricidad: 1.542

Actividad empresarial en Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 68

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Parrega
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Parrega.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Parrega

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer viviendas in Parrega

Ver más viviendas en este lugar.