Jump to content
Logo of Makelaardij P.J. de Jong

Horstweg 9

8763MR Parrega • Fryslân

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Horstweg 9 Parrega
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Horstweg 9, Parrega Verrassend moderne en goed geïsoleerde vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden. De woning is netjes onderhouden en in de basis zo te betrekken. Ook praktisch: de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas, waardoor het onderhoud overzichtelijk is. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de rechterzijde bevindt zich een kamer die uitstekend kan dienen als slaapkamer op de begane grond of thuiswerkkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer; hier is een aansluiting aanwezig voor een pelletkachel (de pelletkachel blijft niet achter). De keuken is in 2019 vernieuwd en is ruim opgezet met een dubbele rechte opstelling en een los ladenblok. De keuken is voorzien van een 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Achter de keuken ligt de sanitaire/wasruimte met inloopdouche en wastafel en tevens de witgoedopstelling. In deze ruimte bevindt zich ook een buitendeur naar de naastgelegen steeg. Omdat de tuin echter ook gewoon via de keuken bereikbaar is, heeft deze deur in de praktijk nauwelijks meer functie. Op de verdieping vind je een overloop, een riante ouderslaapkamer met dakkapel en een prachtig uitzicht over het achterliggende landschap, aansluitend een zeer ruime inloopkast, en daarnaast een tweede slaapkamer. Buitenruimte en berging Naast de woning staat een riante houten berging met twee delen: een afgesloten ruimte (klus-/bergruimte) en een tweede ruimte met openslaande deuren die ook prettig kan functioneren als overkapping, met daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of een aanhanger. De berging is voorzien van elektra. Parkeren kan op eigen terrein (geschikt voor een niet al te grote auto). De woning beschikt over een achterom. Comfort en isolatie AWB cv-ketel (2006) Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal, slaapkamer beneden en toilet) Isolatie: spouwmuurisolatie, dak met moderne Unidek dakplaten, vloerisolatie waar vloerverwarming aanwezig is, en HR++ glas in kunststof kozijnen Levensloopbestendig Door de combinatie van een slaap-/werkkamer en douchevoorziening op de begane grond is deze woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, nu of in de toekomst. Locatie Parrega ligt in de zuidwesthoek van Friesland, op ongeveer 6 km van Bolsward, 5 km van Workum en 15 km van Sneek. Het dorp telt circa 500 inwoners en wordt doorkruist door de Workumer Trekvaart, met de historische brug als centraal punt. Het dorpsbeeld wordt gekenmerkt door kleinschalige bebouwing langs de Trekvaart, karakteristieke boerderijen en de terp met kerk, pastorie en dorpscafé, die samen een historische sfeer vormen. Aan de Horstweg staat het voormalige schoolgebouw met daarvoor een rij leilindes, en langs de Tijnjestrjitte en Waubertstrjitte zijn recent nieuwbouwwoningen gerealiseerd. De basisschool en sporthal liggen aan de Waubertstrjitte, de ijsbaan tussen Waubertstrjitte en Horstweg, en het clubgebouw met jeugdhonk aan de Horstweg. In het noorden van het dorp, aan de Trekweg, ligt een bedrijventerrein. Parrega biedt een ideale mix van landelijke rust, historische sfeer en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als mensen die van ruimte en natuur houden. Parrega biedt een ideale mix van landelijke rust, historische sfeer en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als mensen die van ruimte en natuur houden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
209 m²
Content
350 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8763

Google Maps

Parrega on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Parrega

Residential and neighborhood statistics in Parrega

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Parrega. In 2026 were there 468 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.045.

Residents

468

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 360.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.580

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Parrega
Year Residents
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471
2026 468

Annual WOZ value

WOZ value per year in Parrega
Year Average WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 114 0-15: 97 15-25: 34 25-45: 103 45-65: 108

Education level

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

61

Label C

39

Label B

34

Label F

32

Label D

23

Label A

16

Label E

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Parrega
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Electricity: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Electricity: 1.542

Business activity in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 68

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Parrega
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Parrega.

Frequently asked questions about living in Parrega

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2026 ongeveer 468 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer houses in Parrega

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.