Direkt zum Inhalt
Logo von Chris Draijer Makelaardij

Tynjestrjitte 5

8763ML Parrega • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bolsward

Fotoalbum

Tynjestrjitte 5 Parrega
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasloze woning met warmtepomp! Aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Parrega staat deze royale woning met aangebouwd kantoor en een ruime garage. De woning beschikt over 3 grote slaapkamers en de fraaie kantoorruimte is ideaal voor "Thuiswerkers". Vanuit de luxe woonkeuken heeft u een weids uitzicht over de landerijen van de "Parregeastermar". Deze geheel gemoderniseerde woning beschikt over energielabel B en heeft een warmtepomp en 22 zonnepanelen. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 835 m², met aan de voorzijde een terras en ruimte om te parkeren en aan de achterzijde een diepe tuin met vrij landelijk uitzicht. Parrega is een levendig dorp, gelegen aan beide zijden van de Workumertrekvaart. Er is een basisschool en sporthal met verschillende sportverenigingen. Bolsward en Workum bevinden zich op fietsafstand. Indeling Entree, hal, meterkast, en trapopgang. De centrale hal is ruim opgezet met dubbele toegangsdeuren naar de moderne keuken, een deur naar de eetkamer en een deur naar de bijkeuken. De ruime U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden. Centraal in de woonkamer zijn 2 vaste bergkasten gesitueerd. Het eetgedeelte bevindt zich aan de straatzijde en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De luxe keuken is tuingericht en heeft een industriële uitstraling. Het robuuste eiland is voorzien van een kookplaat, spoelbak en ontbijtbar. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en vormt een directe verbinding met het royale terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele kantoorruimte. Deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een prachtig uitzicht op de diepe tuin. De bijkeuken en het toilet zijn bereikbaar vanuit de hal. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een vaste kast en een deur naar de inpandige garage met garagedeur en loopdeur. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, veranda, gazon en beplanting. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop met 2 dakvensters en een vaste kast. Er zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval. In 1 van de slaapkamers is een gedeeltelijke scheidingswand geplaatst. Het afgescheiden gedeelte kan worden gebruikt als inloopkledingkast of werkruimte. De moderne badkamer is ingericht met een 2e toilet, douche, ligbad en een dubbele wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder. De verdieping wordt verwarmd en gekoeld door de airconditioning. Tuin De tuin aan de voorzijde is op het oosten gelegen. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een border met bolbomen en een vlonderterras. De diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Hier is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, beplanting en een groot betegeld terras, grenzend aan de woonkeuken. Een afsluitbare veranda maakt het ook mogelijk om op koudere dagen van de tuin en het uitzicht te genieten. Bijzonderheden * Landelijk wonen! * Veel thuiswerkruimte; * Energielabel B; * De woning is gasloos; * Warmtepomp Midea met elektrische boiler 2025; * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; * Airconditioning; * 10 Zonnepanelen 2019 en 12 zonnepanelen 2023; * Ruime oprit, geschikt om 3 auto's te parkeren; * De voorzieningen van Bolsward en Workum zijn op fietsafstand; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Inhalt
770 m³

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8763

Google Karten

Parrega auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Parrega

Wohn- und Viertelzahlen in Parrega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Parrega. In 2025 waren da 471 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.045.

Einwohner

471

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.580

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Parrega
Jahr Einwohner
2021 475
2022 480
2023 490
2024 471
2025 471

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Parrega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 253.547
2022 EUR 280.668
2023 EUR 328.406
2024 EUR 348.569
2025 EUR 360.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 114 0-15: 97 15-25: 39 25-45: 118 45-65: 123

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

78

Middelbaar

197

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

456

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 2
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 41
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 1
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

39

Bezeichnung B

34

Bezeichnung F

32

Bezeichnung D

23

Bezeichnung A

16

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Parrega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.611 2.996
2021 1.839 3.307
2022 1.411 3.035
2023 1.127 2.943
2024 1.073 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 642 • Strom: 1.342

Huurwoning

Gas: 664 • Strom: 1.195

Koopwoning

Gas: 1.145 • Strom: 3.020

Tussenwoning

Gas: 782 • Strom: 1.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 686 • Strom: 1.542

Betriebsaktivität in Parrega (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Parrega
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Parrega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Parrega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Parrega?

Parrega telt in 2025 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Parrega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Parrega is in 2025 circa € 360.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Parrega ligt rond € 30.580 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Parrega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Parrega?

In Parrega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer Häuser in Parrega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.