Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Goudsbloemweg 6

9765HS Paterswolde • Drenthe

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.700

Galerie de photos

Goudsbloemweg 6 Paterswolde
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, privacy en dagelijkse ontspanning in het hart van Paterswolde Deze luxueus afgewerkte, levensloopbestendige bungalow aan de Goudsbloemweg in Paterswolde is ontworpen voor wie comfort, rust en privacy wil combineren in een woning die van alle denkbare gemakken is voorzien. Gelegen op een royaal perceel van ca. 600 m² en op loopafstand van de dorpskern van Paterswolde, biedt deze woning een zeldzame combinatie van hoogwaardige architectuur, privacy én een unieke ligging. De woning is voorzien van een hoogwaardig domoticasysteem, geavanceerde beveiliging (inbraak- en brandalarm), airconditioning, een WTW-unit en een riante Solarlux vouwwand van bijna 11 meter voor de ultieme binnen-buitenbeleving. Keramische tegels in de tuin zorgen voor onderhoudsgemak zonder concessies aan esthetiek. Screens en shutters van topkwaliteit bieden comfort en beschutting. Buiten het feit dat het huis compleet gemoderniseerd en verduurzaamd is, is deze tevens op fraaie wijze onder architectuur uitgebouwd. De uitbouw bevat onder andere een lichtstraat, de Solarlux vouwwand en meerdere zithoeken. Alleen de living op de begane grond meet al meer dan 100 vierkante meter woonoppervlak! Binnen treft u een designkeuken, meerdere badkamers, sfeervolle gashaard, domotica-gestuurde exclusieve verlichting binnen en buiten, en slaapkamers met een afwerking op topniveau. Het huis is ontworpen met een onderhoudsarme doelstelling. Het huis is daarom ook uitermate geschikt voor mensen die veel op reis zijn maar willen genieten als ze thuis zijn. Het professionele, tot 35°C verwarmbare buitenzwembad vormt een waar privé wellness-centrum: uitgerust met jetstream en onderwatermassage, nodigt het uit tot dagelijkse beweging en diepe ontspanning – het hele jaar door. Het huis heeft veel bijzondere elementen die u eigenlijk zelf moet ervaren om een goed beeld van het geheel te krijgen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de royale entree valt direct de open en doordachte indeling op. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken bereikbaar, waaronder een separaat toilet, een handige inbouwkast en de doorgang naar de riante living met een plafondhoogte van circa 2,85 meter. Deze lichte living beschikt over grote raampartijen en een schuifwand met Triple-beglazing naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De luxe open keuken is centraal gelegen en voorzien van een kookeiland met moderne inbouwapparatuur en een directe aansluiting op de praktische bijkeuken met een extra aansluiting voor een wasmachine/droger of 2e afwasmachine (volledig uit het zicht achter een schuifwand). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel een ruime garage als een royale multifunctionele kamer achterin de woning, die thans gebruikt wordt als wasruimte maar ook als extra werk-/slaapkamer kan dienen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aangrenzend ligt een moderne badkamer met douche en wastafel. De aanwezigheid van een privé sauna in deze ruimte zorgt voor een extra vleugje luxe en ontspanning in eigen huis. Eerste verdieping Via de trap in de centrale hal kom je op de overloop waar zich nog eens drie ruime slaapkamers bevinden. Op deze verdieping vind je verder een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel, alsmede een extra bergruimte en meerdere vaste kastruimtes die netjes zijn weggewerkt onder het schuine dak. Grenzend aan de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte alwaar de hetelucht-warmtepompopstelling met c.v.-ketel voor het warme water en de WTW-unit zich bevinden. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 233 m2 -Perceeloppervlak: 596 m2 -Levensloopbestendig wonen met A-label, eenvoudig A+ door installeren van zonnepanelen -Luxe zwembad verwarmd middels warmtepomp -Riante inpandige garage en 2 opritten, veel parkeergelegenheid op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
233 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
1081 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gashaard, heteluchtverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-08-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9765

Google Maps

Aperçu géographique Paterswolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paterswolde

Chiffres de logement et de quartier dans Paterswolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paterswolde. En 2025 étaient 4.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

4.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Paterswolde
Année Résidents
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Paterswolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

347

Étiquette D

294

Étiquette A

291

Étiquette B

248

Étiquette F

188

Étiquette G

179

Étiquette E

111

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Paterswolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.540

Activité dans Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Paterswolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paterswolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Paterswolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Paterswolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.