Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Met Bauke

Menso Altingweg 10

9765BG Paterswolde • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Marjet Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Menso Altingweg 10 Paterswolde
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en geliefde Menso Altingweg in Paterswolde staat deze comfortabele en verrassend ruime woning. Een fijne plek waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen en waar de afgelopen jaren met veel plezier is gewoond. De straat kenmerkt zich door een rustige en gezellige sfeer, waar buren elkaar kennen en kinderen buiten spelen. Tegelijk woon je hier zeer centraal. Supermarkt, winkelcentrum, basisschool liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met wandelgebieden zoals het Friesche Veen, De Braak en Vosbergen in de directe omgeving. Binnen valt direct de lichte en ruime uitstraling op. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een elegante houten vloer uit 2021 en een sfeervolle gaskachel. Grote raampartijen en de glazen pui zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een extra diep keramisch werkblad en AEG apparatuur. Een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming zorgen voor extra comfort. In 2023 is daarnaast een volledig geïsoleerde bijkeuken gerealiseerd met werkblad, een losse badcabine en de technische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over een hybride warmtepomp, een 200 liter boiler en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en toekomstbestendig wonen. De eerste verdieping is in 2021 grotendeels vernieuwd, inclusief elektra, leidingen en radiatoren. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met balkon die vrij uitzicht heeft over de achtertuin. De badkamer is eveneens vernieuwd en praktisch ingedeeld. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder met bergruimte en de omvormers van de zonnepanelen. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon en ruimte voor zowel een speelplek en een gezellige zithoek. De vrijstaande stenen garage en aparte houten berging (beiden beschikken over stroompunten) bieden voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. Dankzij de ruime oprit kunnen er eenvoudig drie auto’s op eigen terrein parkeren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en de uitstekende locatie. Bovendien zijn er nog mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een uitbouw of nokverhoging. Een woning waar met liefde is gewoond en waar nieuwe bewoners opnieuw jarenlang woonplezier zullen beleven. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd gezinshuis met fantastische diepe tuin; - Drie slaapkamers; - Knusse woonkamer met gaskachel en open keuken; - Energielabel A, warmtepomp en 16 zonnepanelen sinds 2023; - Diepe tuin met vrijstaande stenen garage, berging en lange oprit; - CV ketel met leasecontract; - Woonoppervlakte ca. 93 m2; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9765

Google Maps

Aperçu géographique Paterswolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paterswolde

Chiffres de logement et de quartier dans Paterswolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paterswolde. En 2025 étaient 4.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

4.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Paterswolde
Année Résidents
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Paterswolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

347

Étiquette D

294

Étiquette A

291

Étiquette B

248

Étiquette F

188

Étiquette G

179

Étiquette E

111

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Paterswolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.540

Activité dans Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Paterswolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paterswolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Paterswolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer maisons in Paterswolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.