Aller directement au contenu
Logo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Groningerweg 48 A

9321TC Peize • Drenthe

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 3.047

Galerie de photos

Groningerweg 48 A Peize
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze unieke vrijstaande woonboerderij met agrarische bestemming, is gelegen op een royaal perceel met aan de achterzijde de prachtige natuur van de Onlanden. Het karakteristieke object combineert het charmante buitenleven met tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij de dubbele huisnummers en dito voorzieningen is deze twee-onder-een-kap-boerderij bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor twee gezinnen of als combinatie van wonen en mantelzorg. Naast de sfeervolle woonboerderij vindt u twee ruime schuren. Ideaal voor wie droomt van ruimte voor een bedrijf aan huis, een atelier of caravanstalling. De locatie, het karakter én de veelzijdigheid maken dit een plek die u gezien móet hebben. Ontdek de vrijheid van wonen aan de Groningerweg en de Onlanden. Situering Gelegen aan de doorgaande weg van de stad Groningen naar Peize is deze woonboerderij statig gelegen op een T-kruising naar De Onlanden. Dit door natuurmonumenten onderhouden, relatief jong natuurgebied, is de broedplaats van vele fauna zoals de zilverreiger, kiekendief, zeearend en de roerdomp. Ook dieren als de vos, reeën en Exmoor pony's zijn vaste bewoners van dit gebied. Met ruige hooilanden, moerasbossen en diverse waterbergingen is dit niet alleen een prachtig en divers natuurgebied, het is ook nog eens een waterbuffer om de stad Groningen droog te houden. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden in de dorpen Peize en Roden, en natuurlijk de stad Groningen. Denk hierbij aan supermarkten, bakkers of sportvoorzieningen. Dat geldt tevens voor basisscholen en dagopvang. Met name Peize kent een actief verenigingsleven. Voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs is te vinden in Groningen net als theater, bioscoop of een ziekenhuis. Er is een goede busverbinding op steenworp afstand in diverse richtingen. Groningen beschikt over een treinstation met goede treinverbindingen richting Amsterdam (Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Leeuwarden. De indeling van nummer 48 is als volgt: Entree via tussenstuk welke het woonhuis met het bakhuisje verbind. Dit voormalige bakhuis doet dienst als berging. De aangrenzende hal staat in verbinding met nagenoeg alle ruimtes zoals de woonkamer met uitzicht op het zuidwesten. Vloerverwarming en een gashaard in de schouw verzorgen de verwarming in deze lichte woonkamer. De aangrenzende dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron. Een provisiekast voor de nodige opslag en een bijkeuken voorzien van witgoedapparatuur grenzen aan de keuken. Terug in de hal wordt toegang verkregen tot het toilet met fontein, de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 11 m². Vanuit de achter entree bereik je een deel met bergruimte en toegang tot een berging. De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping met cv-opstelling voor dit woongedeelte. De indeling van nummer 48A is als volgt: Entree aan de voorzijde met hal en meterkast, woonkamer met uitzicht op het noordwesten. Deze recent gemoderniseerde woning is fraai opgeknapt en sfeervol aangekleed met onder andere Frans eiken parket, een gaskachel en prachtige ornamenten aan het plafond. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap in een schouw, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, combi-oven en een provisiekast. De achterhal beschikt over een achterdeur en zijdeur naar het terras, een toilet met fontein en een inbouwgarderobekast. De verdieping bereik je vanuit de keuken en beschikt over een viertal slaapkamers van respectievelijk circa 9, 14, 14 en 17 m². Een berging is te bereiken vanuit één slaapkamer en diverse vaste kasten zorgen eveneens voor de nodige bergruimte. De complete badkamer maakt deze verdieping compleet. Het is voorzien van een tweepersoons ligbad, douchecabine, toilet en ene wastafel. Het erf Op het ruime erf zijn diverse bijgebouwen en mogelijkheden. De vrijstaande dubbele garage is voorzien van stroom en elektrische deuren. Deze staat aan de zijde van nummer 48. De andere helft beschikt over een vrijstaand tuinhuis met overkapping voor schaduw plekjes of heerlijke voor- en nazomer avonden. De kap en muren zijn geïsoleerd waardoor het extra mogelijkheden geeft voor de realisatie van bijvoorbeeld een tuinkamer of separate (thuis)werkplek. Stroom en windscreens maken dit fraaie stukje terras compleet. De tuin is keurig verzorgt met fraaie beukenhagen en diverse terrassen. Het naastgelegen weiland geeft ruimte voor wat kleinvee aan huis waar je een prima oogje in het zeil kunt houden vanuit de woonkamer, keuken of het terras. Een tweetal voormalige melkveestallen bieden de nodige ruimte. Zo is er een aangebouwde stenen schuur welke dienst doet als garage, werkplaats en opslagplaats. Deze schuur van circa 10 bij 15 meter is voorzien van elektrische deur, stalen spanten en betonvloeren op het zand. Een tweede grotere schuur van circa 16 bij 36 meter is in tweeën gedeeld en doet dienst als caravanstalling. Deze is deels voorzien van een asbesthoudende golfplaten, en deels asbestvrij. Er liggen 30 zonnepanelen op het dak (op het oosten gericht). Het voormalige tanklokaal is veranderd een kleinschalig winkeltje en biedt diverse mogelijkheden. Er ligt er een ruim perceel weiland achter de gebouwen van circa twee hectare. In overleg is het ook mogelijk om deze er bij te kopen. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Agrarisch, waarde archeologie 2, karakteristiek Bestemmingsplan: Buitengebied Noordenveld Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
361 m²
Superficie du terrain
7675 m²
Contenu
1335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
866 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9321

Google Maps

Aperçu géographique Peize

Explorez Peize et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Peize

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Peize. En 2025 étaient 5.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

5.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Peize
Année Résidents
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Peize
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

572

Étiquette A

477

Étiquette D

400

Étiquette B

374

Étiquette G

271

Étiquette F

149

Étiquette E

88

Étiquette A+++

60

Étiquette A+

49

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Peize
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.880

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.550

Activité dans Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Peize
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Peize.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Peize

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer maisons in Peize

Voir plus d'habitations dans cette ville.