Aller directement au contenu
Logo de VBW Makelaars & Taxateurs

Murraystraat 14

3195VJ Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogvliet Rotterdam

Galerie de photos

Murraystraat 14 Pernis Rotterdam
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en compleet gemoderniseerde 3 kamer eindwoning met heerlijke diepe achtertuin, grote houten berging, 2 slaapkamers, airconditioning en dakkapel! Gelegen in een gezellige straat nabij de dorpskern met winkels, basisscholen en het metrostation. Ideale starterswoning...! De foto's spreken voor zich! Heerlijk licht, verzorgd en ruimtelijk interieur. Moderne keuken en modern sanitair! Schilderwerk buitenzijde wordt volledig uitgevoerd in september 2025. Type woning: eindwoning Berging: houten berging, circa 18 m2 Grond: 169 m2 eigen (!) grond Woonoppervlakte: 75 m² Inhoud: circa 290 m3 Bouwjaar: 1916 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg / circa eind oktober 2025 Begane grond: De begane grond is voorzien van een betonvloer (voorheen houten vloer) met vloerverwarming en fraaie pvc vloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Entree portaal, toegang tot de woonkamer. Modern toilet voorzien van hangend closet en handwasbakje. De woonkamer is georiënteerd aan de voorzijde van de woning en is samen met de open keuken een heerlijk lichte en gezellige ruimte. Trapkast / meterkast (vernieuwd, voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en unit vloerverwarming). Via een luik toegang tot kleine kelderruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping. Aan achterzijde van de woning gelegen keuken met eetkamergedeelte en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een ruim opgezette inrichting (wit) met o.a. vaatwasmachine, oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De vloer is voorzien van laminaat en wand- en plafondafwerking is voorzien van stucwerk. De ruime overloop (open tot in de nok) heeft veel lichtinval middels dakraam en zijraam. De airconditioning zorgt voor verkoeling op deze verdieping. Toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en via een luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering. Vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van dakkapel (met nieuwe kozijnen en isolatieglas) en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Moderne, strakke badkamer voorzien van fraai tegelwerk, inbouwspots, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator. Door de vorm van het dak een smaakvol geheel! Vliering: Bergvliering met een nokhoogte van circa 1 meter waarop motor mechanische ventilatie en cv-combiketel (2014). Tuin: Circa 14 meter diepe, keurig verzorgde achtertuin met sierbestrating en recht van overpad (ten behoeve van 4 buren). Achter in de tuin een groot houten tuinhuis met openslaande deuren, 5 x 3,5 met elektra. Aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuiden. Via pad naast de woning toegang tot de straat. Algemeen: Prachtige woning! Instapklaar! Ideaal voor starters of alleenstaande(n). De woning is voorzien van degelijke hardhouten kozijnen met isolatieglas. Moderne afwerking en compleet uitgevoerd. Veel wooncomfort! Er is een recht van overpad aanwezig in de achtertuin. Bekijk bijgaande plattegronden voor alle afmetingen en de indeling. De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.