Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Murraystraat 14

3195VJ Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogvliet Rotterdam

Fotogalerij

Murraystraat 14 Pernis Rotterdam
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en compleet gemoderniseerde 3 kamer eindwoning met heerlijke diepe achtertuin, grote houten berging, 2 slaapkamers, airconditioning en dakkapel! Gelegen in een gezellige straat nabij de dorpskern met winkels, basisscholen en het metrostation. Ideale starterswoning...! De foto's spreken voor zich! Heerlijk licht, verzorgd en ruimtelijk interieur. Moderne keuken en modern sanitair! Schilderwerk buitenzijde wordt volledig uitgevoerd in september 2025. Type woning: eindwoning Berging: houten berging, circa 18 m2 Grond: 169 m2 eigen (!) grond Woonoppervlakte: 75 m² Inhoud: circa 290 m3 Bouwjaar: 1916 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: zuiden Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg / circa eind oktober 2025 Begane grond: De begane grond is voorzien van een betonvloer (voorheen houten vloer) met vloerverwarming en fraaie pvc vloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Entree portaal, toegang tot de woonkamer. Modern toilet voorzien van hangend closet en handwasbakje. De woonkamer is georiënteerd aan de voorzijde van de woning en is samen met de open keuken een heerlijk lichte en gezellige ruimte. Trapkast / meterkast (vernieuwd, voorzien van 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en unit vloerverwarming). Via een luik toegang tot kleine kelderruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping. Aan achterzijde van de woning gelegen keuken met eetkamergedeelte en toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een ruim opgezette inrichting (wit) met o.a. vaatwasmachine, oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De vloer is voorzien van laminaat en wand- en plafondafwerking is voorzien van stucwerk. De ruime overloop (open tot in de nok) heeft veel lichtinval middels dakraam en zijraam. De airconditioning zorgt voor verkoeling op deze verdieping. Toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en via een luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering. Vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beiden voorzien van dakkapel (met nieuwe kozijnen en isolatieglas) en 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Moderne, strakke badkamer voorzien van fraai tegelwerk, inbouwspots, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en design radiator. Door de vorm van het dak een smaakvol geheel! Vliering: Bergvliering met een nokhoogte van circa 1 meter waarop motor mechanische ventilatie en cv-combiketel (2014). Tuin: Circa 14 meter diepe, keurig verzorgde achtertuin met sierbestrating en recht van overpad (ten behoeve van 4 buren). Achter in de tuin een groot houten tuinhuis met openslaande deuren, 5 x 3,5 met elektra. Aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm. De tuin is gelegen op het zuiden. Via pad naast de woning toegang tot de straat. Algemeen: Prachtige woning! Instapklaar! Ideaal voor starters of alleenstaande(n). De woning is voorzien van degelijke hardhouten kozijnen met isolatieglas. Moderne afwerking en compleet uitgevoerd. Veel wooncomfort! Er is een recht van overpad aanwezig in de achtertuin. Bekijk bijgaande plattegronden voor alle afmetingen en de indeling. De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3195

Google Maps

Geografisch overzicht Pernis Rotterdam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Pernis Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.