Résidents
1.915
Dernière année: 2025
Zwartsluisje 8
3265LK Piershil • Zuid-Holland
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 4.688
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met een fantastisch vrij uitzicht over het afwisselende Hoeksche Waardse landschap. De woning is gelegen op een mooi perceel van 758 m² eigen grond, is uitgebouwd en de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd. Zo is in 2021 het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Mede dankzij de dakisolatie, dubbele en HR++ beglazing, 24 zonnepanelen en de hybride warmtepomp beschikt de woning over een keurig energielabel B. OMGEVING De woning is heerlijk vrij gelegen aan de doorgaande dijk, midden in het groene buitengebied van de Hoeksche Waard. Het centrum van Zuid-Beijerland ligt op circa 7 autominuten en de oprit naar de A29 is binnen ongeveer 10 minuten bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen en genieten van de natuur. Ook natuureiland Tiengemeten ligt op korte afstand en is binnen circa 5 autominuten bereikbaar. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, badkamer, bijkeuken en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, kastruimte en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: bergvliering. WELKOM BINNEN Ruime entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken, badkamer en de woonkamer met keuken. De bijkeuken is iets lager gelegen en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-combiketel en de hybride warmtepomp. Daarnaast is er een deur naar de oprit naast de woning. De badkamer is in 2009 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en twee wastafels. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is in 1980 uitgebouwd met een iets lager gelegen aanbouw. Hier vind je een gezellige inbouwhaard, een sfeervol zitgedeelte en een schuifpui naar het terras achter de woning. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2021), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop met kastruimte en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en één van de andere slaapkamers heeft praktische bergruimte achter schuifdeuren. Tweede verdieping Bergvliering is deels bevloerd. EXTRA INFORMATIE - 24 zonnepanelen aanwezig, 2021 :16 stuks 390 Wp en in 2022 8 stuks 385 Wp; - 2021 dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - 2022 hybride warmtepomp laten installeren; - 2025 buitenzijde kozijnen laten schilderen; - 2017 inzethaard Dik Geurts laten installeren; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Piershil, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kopje koffie. Laat je verrassen door hun aanstekelijke enthousiasme, persoonlijke aanpak en kennis van de lokale woningmarkt. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Maten, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief. De (potentiële) koper wordt uitgenodigd de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Plattegronden en foto’s zijn illustratief en kunnen afwijken van de feitelijke situatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 758 m²
- Contenu
- 527 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Houtkachel
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Piershil sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Piershil
Chiffres de logement et de quartier dans Piershil
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Piershil. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.885 |
| 2024 | 1.900 |
| 2025 | 1.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 435
0-15: 305
15-25: 230
25-45: 430
45-65: 510
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
390
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
205
Nederland
1.570
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
152
Appartementen
125
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
179
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
68
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
217
Étiquette A
195
Étiquette B
91
Étiquette G
83
Étiquette D
72
Étiquette E
41
Étiquette F
39
Étiquette A+++
16
Étiquette A+
12
Étiquette A++++
10
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.030 |
| 2021 | 1.380 | 3.060 |
| 2022 | 1.040 | 2.840 |
| 2023 | 860 | 2.760 |
| 2024 | 830 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Activité dans Piershil (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Piershil.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Piershil
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Piershil?
Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Piershil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?
In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.
Meer maisons in Piershil
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heemlaan 35
3265BZ Piershil
€ 750.000 k.k.
€ 4.213/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Voorstraat 4
3265BV Piershil
€ 500.000 k.k.
€ 2.415/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Reigerstraat 58
3265CD Piershil
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molendijk 3
3265AB Piershil
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Van Vollenhovenstraat 31
3265BX Piershil
€ 385.000 k.k.
€ 3.632/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Koningin Wilhelminastraat 33
3265BH Piershil
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zwartsluisje 12
3265LK Piershil
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 744 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Vollenhovenstraat 10
3265BX Piershil
€ 469.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
