Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Van Vollenhovenstraat 10

3265BX Piershil • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.989

Galerie de photos

Van Vollenhovenstraat 10 Piershil
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Vollenhovenstraat 10 – Piershil Zoek je een moderne woning met verrassend veel ruimte, comfort en ongekende bergruimte? Dan is deze hoekwoning aan de Van Vollenhovenstraat 10 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een perceel van 250 m² en maar liefst drie garages, biedt deze woning een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Denk aan ruimte voor hobby’s, stalling van voertuigen of een eigen werkplaats — iets wat je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en airco op alle verdiepingen. Met energielabel A++ woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Wonen in Piershil – rustig, groen en toch centraal De woning ligt aan de rand van het sfeervolle Piershil, in de gemeente Hoeksche Waard. Hier woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, basisschool, sportvereniging en eetgelegenheden vind je op loopafstand, terwijl je omringd bent door de prachtige polders en het natuurgebied Piershilse Gorzen. Oud-Beijerland, Spijkenisse en Rotterdam zijn dankzij de N217 snel bereikbaar. Een perfecte plek voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Pluspunten op een rij: -Hoekwoning met 95 m² woonoppervlakte op 250 m² eigen grond -Drie garages! (twee vrijstaand, één aangebouwd) -Energielabel A++ -Kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken -Airconditioning op alle verdiepingen -Vloerverwarming op de begane grond -Modern sanitair en luxe keuken -Brede dakkapel en extra ligbad op zolder -Balkon/terras van ca. 17 m² boven de garage, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer -23 zonnepanelen (2023) Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming. De ruimte heeft een prettige indeling met grote ramen en een open verbinding naar de keuken. Deze moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te eten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van PVC-vloer en airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een riant balkon/terras van circa 17 m², gesitueerd boven de aangebouwde garage – een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, compleet met een ligbad – een luxe en unieke toevoeging. Ook deze verdieping is afgewerkt met PVC-vloer en beschikt over airconditioning. Buitenruimte en garages Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Aan de zijkant bevindt zich een eigen uitrit naar de straat en toegang tot maar liefst drie garages: twee vrijstaande en één aangebouwde. Deze zeldzame hoeveelheid bergruimte maakt de woning ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of verzamelaars. De garages zijn uitstekend bereikbaar en bieden volop gebruiksmogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Kortom: Een energiezuinige, moderne hoekwoning met drie garages, een royaal dakterras en een hoogwaardige afwerking. Hier woon je comfortabel, praktisch en met alle ruimte die je je kunt wensen. Van Vollenhovenstraat 10 – zeldzaam veel ruimte, slim ingedeeld en klaar voor de toekomst! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
425 m³
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3265

Google Maps

Piershil sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Piershil

Chiffres de logement et de quartier dans Piershil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Piershil. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Piershil
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Piershil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

217

Étiquette A

195

Étiquette B

91

Étiquette G

83

Étiquette D

72

Étiquette E

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Piershil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Activité dans Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Piershil
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Piershil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Piershil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer maisons in Piershil

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.