Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Van Vollenhovenstraat 10

3265BX Piershil • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.989

Fotoalbum

Van Vollenhovenstraat 10 Piershil
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Vollenhovenstraat 10 – Piershil Zoek je een moderne woning met verrassend veel ruimte, comfort en ongekende bergruimte? Dan is deze hoekwoning aan de Van Vollenhovenstraat 10 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², een perceel van 250 m² en maar liefst drie garages, biedt deze woning een unieke combinatie van wooncomfort en praktische mogelijkheden. Denk aan ruimte voor hobby’s, stalling van voertuigen of een eigen werkplaats — iets wat je zelden tegenkomt in deze prijsklasse. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en airco op alle verdiepingen. Met energielabel A++ woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Wonen in Piershil – rustig, groen en toch centraal De woning ligt aan de rand van het sfeervolle Piershil, in de gemeente Hoeksche Waard. Hier woon je heerlijk rustig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, basisschool, sportvereniging en eetgelegenheden vind je op loopafstand, terwijl je omringd bent door de prachtige polders en het natuurgebied Piershilse Gorzen. Oud-Beijerland, Spijkenisse en Rotterdam zijn dankzij de N217 snel bereikbaar. Een perfecte plek voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Pluspunten op een rij: -Hoekwoning met 95 m² woonoppervlakte op 250 m² eigen grond -Drie garages! (twee vrijstaand, één aangebouwd) -Energielabel A++ -Kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken -Airconditioning op alle verdiepingen -Vloerverwarming op de begane grond -Modern sanitair en luxe keuken -Brede dakkapel en extra ligbad op zolder -Balkon/terras van ca. 17 m² boven de garage, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer -23 zonnepanelen (2023) Begane grond Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming. De ruimte heeft een prettige indeling met grote ramen en een open verbinding naar de keuken. Deze moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, Quooker, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te eten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van PVC-vloer en airconditioning. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een riant balkon/terras van circa 17 m², gesitueerd boven de aangebouwde garage – een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde en verlichte spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de brede dakkapel. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, compleet met een ligbad – een luxe en unieke toevoeging. Ook deze verdieping is afgewerkt met PVC-vloer en beschikt over airconditioning. Buitenruimte en garages Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Aan de zijkant bevindt zich een eigen uitrit naar de straat en toegang tot maar liefst drie garages: twee vrijstaande en één aangebouwde. Deze zeldzame hoeveelheid bergruimte maakt de woning ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of verzamelaars. De garages zijn uitstekend bereikbaar en bieden volop gebruiksmogelijkheden – van opslag tot werkplaats. Kortom: Een energiezuinige, moderne hoekwoning met drie garages, een royaal dakterras en een hoogwaardige afwerking. Hier woon je comfortabel, praktisch en met alle ruimte die je je kunt wensen. Van Vollenhovenstraat 10 – zeldzaam veel ruimte, slim ingedeeld en klaar voor de toekomst! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
425 m³
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3265

Google Karten

Piershil auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Piershil

Wohn- und Viertelzahlen in Piershil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Piershil. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Piershil
Jahr Einwohner
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Piershil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

217

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

91

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

39

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Piershil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Piershil
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Piershil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Piershil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer Häuser in Piershil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.