Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Van Vollenhovenstraat 31

3265BX Piershil • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.632

Fotoalbum

Van Vollenhovenstraat 31 Piershil
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, licht en mogelijkheden – een fijne gezinswoning op een mooie plek in Piershil. In het rustige en groene Piershil staat deze ruime hoekwoning; een plek waar je direct ervaart hoeveel comfort en ruimte hier samenkomen. Met 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en een perceel van 209 m² biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinswonen. De lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en een royale zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer vormen samen een solide basis. De ruime achtertuin maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Wonen in Piershil betekent wonen in rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Piershil staat bekend om zijn rust, ruimte en vriendelijke dorpskarakter. Je woont hier in een gemoedelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door groen en landelijk gebied. De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij en dankzij de goede verbindingen richting Oud-Beijerland, Numansdorp en de A29 combineer je het landelijke wonen moeiteloos met werk en voorzieningen in de regio. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 106 m² - Perceeloppervlakte 209 m² - Bouwjaar 1983 - Verdeeld over 3 woonlagen - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder - Ruime en zonnige achtertuin - Fijne gezinswoning met goede basis Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruimtelijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte prettig aan en is er een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2016, is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De apparatuur is in 2021 vernieuwd. Daarnaast is er een boiler geplaatst, waardoor je in de keuken direct beschikt over warm water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en naar wens in te richten. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en behang. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. In 2006 is hier een nokverhoging gerealiseerd, uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over de volledige breedte en aan de voorzijde een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn tevens de Intergas cv-ketel (2013) en de omvormer van de 11 zonnepanelen (2020) geplaatst. Buitenruimte De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden. Meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en veel privacy maken dit tot een fijne buitenruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. In de tuin staat een houten berging voor extra opslag. Daarnaast is er een berging direct aan de woning, waar de wasmachine- en drogeropstelling is geplaatst; een praktische toevoeging die het wooncomfort vergroot. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige plek in Piershil? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Een huis met een prettige indeling, veel licht en een fijne tuin, klaar om zo te betrekken. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe compleet dit woonhuis aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3265

Google Karten

Piershil auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Piershil

Wohn- und Viertelzahlen in Piershil

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Piershil. In 2025 waren da 1.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Piershil
Jahr Einwohner
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Piershil
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

217

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

91

Bezeichnung G

83

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

39

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Piershil
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Piershil
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Piershil.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Piershil

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer Häuser in Piershil

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.