Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Van Vollenhovenstraat 31

3265BX Piershil • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.632

Photo Gallery

Van Vollenhovenstraat 31 Piershil
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en mogelijkheden – een fijne gezinswoning op een mooie plek in Piershil. In het rustige en groene Piershil staat deze ruime hoekwoning; een plek waar je direct ervaart hoeveel comfort en ruimte hier samenkomen. Met 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en een perceel van 209 m² biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinswonen. De lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en een royale zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer vormen samen een solide basis. De ruime achtertuin maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Wonen in Piershil betekent wonen in rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Piershil staat bekend om zijn rust, ruimte en vriendelijke dorpskarakter. Je woont hier in een gemoedelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door groen en landelijk gebied. De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij en dankzij de goede verbindingen richting Oud-Beijerland, Numansdorp en de A29 combineer je het landelijke wonen moeiteloos met werk en voorzieningen in de regio. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 106 m² - Perceeloppervlakte 209 m² - Bouwjaar 1983 - Verdeeld over 3 woonlagen - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder - Ruime en zonnige achtertuin - Fijne gezinswoning met goede basis Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruimtelijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte prettig aan en is er een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2016, is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De apparatuur is in 2021 vernieuwd. Daarnaast is er een boiler geplaatst, waardoor je in de keuken direct beschikt over warm water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en naar wens in te richten. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en behang. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. In 2006 is hier een nokverhoging gerealiseerd, uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over de volledige breedte en aan de voorzijde een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn tevens de Intergas cv-ketel (2013) en de omvormer van de 11 zonnepanelen (2020) geplaatst. Buitenruimte De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden. Meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en veel privacy maken dit tot een fijne buitenruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. In de tuin staat een houten berging voor extra opslag. Daarnaast is er een berging direct aan de woning, waar de wasmachine- en drogeropstelling is geplaatst; een praktische toevoeging die het wooncomfort vergroot. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige plek in Piershil? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Een huis met een prettige indeling, veel licht en een fijne tuin, klaar om zo te betrekken. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe compleet dit woonhuis aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
209 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3265

Google Maps

Piershil on the map

Spatial overview of the work area in Piershil

Residential and neighborhood statistics in Piershil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Piershil. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Piershil
Year Residents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Piershil
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Education level

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

217

Label A

195

Label B

91

Label G

83

Label D

72

Label E

41

Label F

39

Label A+++

16

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Piershil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Piershil
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Piershil.

Frequently asked questions about living in Piershil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer houses in Piershil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.