Residents
1.915
Last year: 2025
Heemlaan 35
3265BZ Piershil • Zuid-Holland
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 4.213
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op hoog niveau, met ruimte, luxe én een energiezuinige basis waar je direct van profiteert. Deze moderne woning uit 2020 biedt ca. 178 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 650 m² en is tot in detail afgewerkt. Met 4 volwaardige slaapkamers, een strakke afwerking, een luxe keuken, sportruimte en sauna is dit er echt één voor kopers die geen concessies willen doen. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 30 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst per jaar) woon je hier bovendien toekomstbestendig en met lage energielasten. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en eigenlijk direct klaar bent. De ligging in Piershil is precies wat je hoopt bij dit type woning: rustig, ruim opgezet en met een dorps karakter, maar wel praktisch. Scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de regio zijn goed bereikbaar. Je woont hier vrij, met volop privacy en groen om je heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor gezinnen of voor wie juist bewust kiest voor rust en ruimte zonder afgelegen te zitten. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning, bouwjaar 2020 * Ca. 178 m² woonoppervlakte * Perceel van ca. 650 m² * 4 slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond én badkamer * Volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) * Warmtepomp (onderhouden in 2024) * WTW-installatie (Brink) voor optimaal wooncomfort * Warm water via elektrische boiler (eigendom) * 30 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst per jaar) * Mechanische ventilatie (onderhouden in 2024) * HR++ beglazing in de gehele woning * Meterkast vernieuwd met krachtgroep (2023) * Sportruimte en sauna aanwezig * Glasvezelaansluiting aanwezig * Vrijstaande houten berging ca. 10 m² * Parkeren op eigen terrein * Gelegen aan rustige weg, nabij school en openbaar vervoer Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Wat direct opvalt is de strakke en hoogwaardige afwerking: een laminaat vloer in houtmotief in combinatie met gestuukte wanden en plafonds zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. De keuken is echt een eyecatcher en vormt het hart van de woning. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel werkruimte. De kastenwand beschikt over een koelkast en combioven, waardoor alles strak is weggewerkt en praktisch in gebruik is. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en volop werk- en bergruimte. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, wat het geheel extra praktisch en comfortabel maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Ook is er op deze verdieping een technische ruimte aanwezig waar de installaties netjes zijn weggewerkt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volwaardig en multifunctioneel ingericht. Hier vind je een vierde slaapkamer, een werkruimte en praktische bergruimte. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping prettig aanvoelt en goed bruikbaar is voor verschillende doeleinden. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin rondom, met een gunstige ligging op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten en heb je alle ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of juist een rustige loungehoek. Voor liefhebbers van buitenleven is dit echt een mooie toevoeging: in de tuin zijn fruitbomen en een moestuin aanwezig, waardoor je hier niet alleen geniet van de ruimte, maar ook van je eigen oogst. De aanwezigheid van een sportruimte en sauna maakt het buitenleven hier net even anders dan anders en zorgt voor een extra stukje luxe en ontspanning aan huis. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Vrijstaand wonen, luxe afwerking, energiezuinig en volledig instapklaar – dit is er één die je gewoon zelf moet ervaren. Plan snel een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 650 m²
- Content
- 644 m³
- External storage space
- 37 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-04-2026
Bathroom facilities
Sauna, douche, en dubbele wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Piershil on the map
Spatial overview of the work area in Piershil
Residential and neighborhood statistics in Piershil
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Piershil. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.
Average WOZ
EUR 350.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
35
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.885 |
| 2024 | 1.900 |
| 2025 | 1.915 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 435
0-15: 305
15-25: 230
25-45: 430
45-65: 510
Education level
Hoger
340
Praktisch
390
Middelbaar
650
Origin of residents (2025)
Europa
205
Nederland
1.570
Buiten Europa
135
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
152
Appartementen
125
Tussenwoningen
250
Vrijstaande woningen
192
Twee-onder-één-kap woningen
58
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
179
1980 tot 1990
62
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
68
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
217
Label A
195
Label B
91
Label G
83
Label D
72
Label E
41
Label F
39
Label A+++
16
Label A+
12
Label A++++
10
Label A++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.030 |
| 2021 | 1.380 | 3.060 |
| 2022 | 1.040 | 2.840 |
| 2023 | 860 | 2.760 |
| 2024 | 830 | 2.860 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.550
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 930 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 500 • Electricity: 1.620
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricity: 2.850
Business activity in Piershil (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 225
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Piershil.
Frequently asked questions about living in Piershil
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Piershil?
Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Piershil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?
In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.
Meer houses in Piershil
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Voorstraat 4
3265BV Piershil
€ 500.000 k.k.
€ 2.415/m²
ESave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 309 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Reigerstraat 58
3265CD Piershil
€ 399.000 k.k.
€ 3.562/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molendijk 3
3265AB Piershil
€ 299.500 k.k.
€ 3.523/m²
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 79 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Van Vollenhovenstraat 31
3265BX Piershil
€ 385.000 k.k.
€ 3.632/m²
Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Koningin Wilhelminastraat 33
3265BH Piershil
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zwartsluisje 12
3265LK Piershil
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 744 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Van Vollenhovenstraat 10
3265BX Piershil
€ 469.000 k.k.
€ 4.989/m²
A++Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Oranjestraat 12
3265BP Piershil
€ 289.000 k.k.
€ 4.816/m²
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
