Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Oranjestraat 12

3265BP Piershil • Zuid-Holland

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 4.816

Photo Gallery

Oranjestraat 12 Piershil
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement gelegen op een toplocatie! Aan de rand van het dorp, met alle faciliteiten op korte loopafstand, een sfeervol 2-kamer appartement, gesitueerd op de begane grond met een heerlijk terras op het oosten. Vanuit de woonkamer en het terras is er fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Dit heerlijke appartement is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex van 12 appartementen die in 2017/2018 zijn gerealiseerd. Het geheel is goed onderhouden. Indeling Begane grond: Via een eigen entree kom je in de hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken zoals de slaapkamer, de badkamer, toilet en de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een bergkast en een tuindeur naar het heerlijke terras aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een matzwarte keukeninrichting, die is voorzien van een 4-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. De vloer van het appartement is afgewerkt met laminaat en de wanden met glasvliesbehang. De slaapkamer is ruim van afmeting en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een toilet, een douchegelegenheid met scherm, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Terras: Het prachtige terras is gelegen op het oosten waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon en van het weidse uitzicht over de polder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte circa 60 m²; - Vloeren afgewerkt met laminaat; wanden met glasvliesbehang; - Terras op het oosten; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Volledig geïsoleerd; - Cv-Ketel Intergas HRE 2017; - Mechanische ventilatie; - Berging op de begane grond; - VvE bijdrage per maand: € 65,05; - Oplevering: november/december 2025. Het dorp Piershil: Een sfeervol dorp in de Hoeksche Waard, dat historie en landelijke charme ademt. Met zijn 15e-eeuwse kerk, de prachtige heemtuin ‘Hof van Piershil’ en een levendige dorpsgemeenschap is het een plek waar verleden en natuur samenkomen. In 2025 viert het dorp feestelijk zijn 500-jarig bestaan met evenementen, optochten en muziek. Of u nu komt voor rust, natuur of cultuur: in Piershil voelt u zich meteen welkom. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Piershil , gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3265

Google Maps

Piershil on the map

Spatial overview of the work area in Piershil

Residential and neighborhood statistics in Piershil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Piershil. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Piershil
Year Residents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Piershil
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Education level

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

217

Label A

195

Label B

91

Label G

83

Label D

72

Label E

41

Label F

39

Label A+++

16

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Piershil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Piershil
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Piershil.

Frequently asked questions about living in Piershil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer houses in Piershil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.