Jump to content
Logo of Appletree Makelaardij

Voorstraat 4

3265BV Piershil • Zuid-Holland

Under consideration

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 2.415

Photo Gallery

Voorstraat 4 Piershil
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze karakteristieke woning met een voorgevel van maar liefst 12,5! meter breed, waar authentieke charme en comfort samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer "en suite", ruime keuken, bijkeuken en studeerkamer op de begane grond en een slaapkamer, badkamer en grote open ruimte op de verdieping biedt deze woning het ultieme gevoel van een thuis. De riante tuin aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden en is zowel bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, alsook vanuit de keuken, de studeerkamer/kantoortje en de bijkeuken. Achterin de tuin is er een mogelijkheid om een deur te maken naar het achtergelegen wandelpad. De garage gelegen op 40m2 eigen grond in de Koningin Wilhelminastraat wordt separaat te koop aangeboden. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lange entree met een stijlvolle zwart-witte tegelvloer en spackwerk wanden. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de slaapkamer met badkamer en suite, het toilet, de keuken en de garderobe. De woonkamer is voorzien een openhaard met schouw, de wenteltrap naar de verdieping en geeft toegang tot de studeerkamer en de keuken. Door de aanbouw (geplaatst circa 2020) is deze ruimte een zeer ruim en zonnig vertrek. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stukwanden en grotendeels een houten balkonplafond. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries-combinatie en een afzuigsysteem. De kastfronten zijn in hoogglans wit afgewerkt en het aanrechtblad is antraciet. De zwarte tegelvloer zorgt voor een strakke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin. De toiletruimte is nostalgisch te noemen met haar staand toilet met hangreservoir, fonteintje en de deels betegelde wanden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de gemoderniseerde badkamer voorzien van een stortdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet en is afgewerkt met elegante witte tegelwanden en lichtgrijze vloertegels met elektrische vloerverwarming. Verdieping: Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Via de overloop komt u in een open ruimte terecht welke is afgewerkt met houten kraaldelen, steunbalken en een houten vloer. Tegen de achterwand zijn de cv-installatie en de omvormer van de 21 zonnepanelen opgesteld. De tweede slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien een vaste kast en is afgewerkt met houten wand- en vloerafwerking en met vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet. Tuin: De riante tuin is gelegen op het zuiden en is een oase van rust en groen met een speelse indeling en is voorzien van een houten tuinhuis. De eerste 144 vierkante meter is gelegen op eigengrond. Het achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente tegen een vergoeding van €25,36 per jaar. Momenteel is er geen doorgang meer naar het achtergelegen pad, maar deze is wel weer te realiseren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1928 • Slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond • Werk/slaapkamer met deur naar de tuin • Slaapkamer en badkamer op de verdieping, meerdere slaapkamers mogelijk • ca 206 m2 woonoppervlakte • Inhoud ca 783m3 • 309m2 eigen grond • Energielabel E • 21 zonnepanelen • Cv-installatie 2016 • Rolluiken • Oplevering in overleg / kan eventueel op korte termijn De koper van deze woning krijgt de optie van eerste keus voor het kopen van de garage gelegen Koningin Wilhelminastraat 22E. De afmetingen zijn circa 5,75m bij 3m. Gelegen op een perceel van 40m2 eigen grond. Vraagprijs € 35.000,- k.k. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van deze unieke woning met authentieke details. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere huis! Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
309 m²
Content
783 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3265

Google Maps

Piershil on the map

Spatial overview of the work area in Piershil

Residential and neighborhood statistics in Piershil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Piershil. In 2025 were there 1.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

35

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Piershil
Year Residents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Piershil
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Education level

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

217

Label A

195

Label B

91

Label G

83

Label D

72

Label E

41

Label F

39

Label A+++

16

Label A+

12

Label A++++

10

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Piershil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Business activity in Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Piershil
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Piershil.

Frequently asked questions about living in Piershil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer houses in Piershil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.