Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Heemlaan 35

3265BZ Piershil • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.213

Galería de fotos

Heemlaan 35 Piershil
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op hoog niveau, met ruimte, luxe én een energiezuinige basis waar je direct van profiteert. Deze moderne woning uit 2020 biedt ca. 178 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 650 m² en is tot in detail afgewerkt. Met 4 volwaardige slaapkamers, een strakke afwerking, een luxe keuken, sportruimte en sauna is dit er echt één voor kopers die geen concessies willen doen. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 30 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst per jaar) woon je hier bovendien toekomstbestendig en met lage energielasten. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en eigenlijk direct klaar bent. De ligging in Piershil is precies wat je hoopt bij dit type woning: rustig, ruim opgezet en met een dorps karakter, maar wel praktisch. Scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de regio zijn goed bereikbaar. Je woont hier vrij, met volop privacy en groen om je heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor gezinnen of voor wie juist bewust kiest voor rust en ruimte zonder afgelegen te zitten. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning, bouwjaar 2020 * Ca. 178 m² woonoppervlakte * Perceel van ca. 650 m² * 4 slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond én badkamer * Volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) * Warmtepomp (onderhouden in 2024) * WTW-installatie (Brink) voor optimaal wooncomfort * Warm water via elektrische boiler (eigendom) * 30 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst per jaar) * Mechanische ventilatie (onderhouden in 2024) * HR++ beglazing in de gehele woning * Meterkast vernieuwd met krachtgroep (2023) * Sportruimte en sauna aanwezig * Glasvezelaansluiting aanwezig * Vrijstaande houten berging ca. 10 m² * Parkeren op eigen terrein * Gelegen aan rustige weg, nabij school en openbaar vervoer Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Wat direct opvalt is de strakke en hoogwaardige afwerking: een laminaat vloer in houtmotief in combinatie met gestuukte wanden en plafonds zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. De keuken is echt een eyecatcher en vormt het hart van de woning. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel werkruimte. De kastenwand beschikt over een koelkast en combioven, waardoor alles strak is weggewerkt en praktisch in gebruik is. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en volop werk- en bergruimte. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, wat het geheel extra praktisch en comfortabel maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Ook is er op deze verdieping een technische ruimte aanwezig waar de installaties netjes zijn weggewerkt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volwaardig en multifunctioneel ingericht. Hier vind je een vierde slaapkamer, een werkruimte en praktische bergruimte. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping prettig aanvoelt en goed bruikbaar is voor verschillende doeleinden. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin rondom, met een gunstige ligging op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten en heb je alle ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of juist een rustige loungehoek. Voor liefhebbers van buitenleven is dit echt een mooie toevoeging: in de tuin zijn fruitbomen en een moestuin aanwezig, waardoor je hier niet alleen geniet van de ruimte, maar ook van je eigen oogst. De aanwezigheid van een sportruimte en sauna maakt het buitenleven hier net even anders dan anders en zorgt voor een extra stukje luxe en ontspanning aan huis. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Vrijstaand wonen, luxe afwerking, energiezuinig en volledig instapklaar – dit is er één die je gewoon zelf moet ervaren. Plan snel een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
644 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3265

Mapas de Google

Piershil en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Piershil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Piershil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Piershil. En 2025 había 1.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Piershil
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Piershil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

217

Etiqueta A

195

Etiqueta B

91

Etiqueta G

83

Etiqueta D

72

Etiqueta E

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Piershil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Piershil
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Piershil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Piershil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer viviendas in Piershil

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.