Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

Heemlaan 35

3265BZ Piershil • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.213

Galerie de photos

Heemlaan 35 Piershil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op hoog niveau, met ruimte, luxe én een energiezuinige basis waar je direct van profiteert. Deze moderne woning uit 2020 biedt ca. 178 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 650 m² en is tot in detail afgewerkt. Met 4 volwaardige slaapkamers, een strakke afwerking, een luxe keuken, sportruimte en sauna is dit er echt één voor kopers die geen concessies willen doen. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie en maar liefst 30 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst per jaar) woon je hier bovendien toekomstbestendig en met lage energielasten. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en eigenlijk direct klaar bent. De ligging in Piershil is precies wat je hoopt bij dit type woning: rustig, ruim opgezet en met een dorps karakter, maar wel praktisch. Scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de regio zijn goed bereikbaar. Je woont hier vrij, met volop privacy en groen om je heen, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon binnen handbereik zijn. Een fijne plek voor gezinnen of voor wie juist bewust kiest voor rust en ruimte zonder afgelegen te zitten. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning, bouwjaar 2020 * Ca. 178 m² woonoppervlakte * Perceel van ca. 650 m² * 4 slaapkamers * Vloerverwarming op de begane grond én badkamer * Volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) * Warmtepomp (onderhouden in 2024) * WTW-installatie (Brink) voor optimaal wooncomfort * Warm water via elektrische boiler (eigendom) * 30 zonnepanelen (ca. 8.300 kWh opbrengst per jaar) * Mechanische ventilatie (onderhouden in 2024) * HR++ beglazing in de gehele woning * Meterkast vernieuwd met krachtgroep (2023) * Sportruimte en sauna aanwezig * Glasvezelaansluiting aanwezig * Vrijstaande houten berging ca. 10 m² * Parkeren op eigen terrein * Gelegen aan rustige weg, nabij school en openbaar vervoer Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Wat direct opvalt is de strakke en hoogwaardige afwerking: een laminaat vloer in houtmotief in combinatie met gestuukte wanden en plafonds zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. De keuken is echt een eyecatcher en vormt het hart van de woning. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en veel werkruimte. De kastenwand beschikt over een koelkast en combioven, waardoor alles strak is weggewerkt en praktisch in gebruik is. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en volop werk- en bergruimte. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin, wat het geheel extra praktisch en comfortabel maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Ook is er op deze verdieping een technische ruimte aanwezig waar de installaties netjes zijn weggewerkt. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is volwaardig en multifunctioneel ingericht. Hier vind je een vierde slaapkamer, een werkruimte en praktische bergruimte. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig, waardoor deze verdieping prettig aanvoelt en goed bruikbaar is voor verschillende doeleinden. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin rondom, met een gunstige ligging op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten en heb je alle ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of juist een rustige loungehoek. Voor liefhebbers van buitenleven is dit echt een mooie toevoeging: in de tuin zijn fruitbomen en een moestuin aanwezig, waardoor je hier niet alleen geniet van de ruimte, maar ook van je eigen oogst. De aanwezigheid van een sportruimte en sauna maakt het buitenleven hier net even anders dan anders en zorgt voor een extra stukje luxe en ontspanning aan huis. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Vrijstaand wonen, luxe afwerking, energiezuinig en volledig instapklaar – dit is er één die je gewoon zelf moet ervaren. Plan snel een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
644 m³
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3265

Google Maps

Piershil sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Piershil

Chiffres de logement et de quartier dans Piershil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Piershil. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Piershil
Année Résidents
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Piershil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

217

Étiquette A

195

Étiquette B

91

Étiquette G

83

Étiquette D

72

Étiquette E

41

Étiquette F

39

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Piershil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Activité dans Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Piershil
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Piershil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Piershil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer maisons in Piershil

Voir plus d'habitations dans cette ville.