Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Van Vollenhovenstraat 31

3265BX Piershil • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Van Vollenhovenstraat 31 Piershil
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en mogelijkheden – een fijne gezinswoning op een mooie plek in Piershil. In het rustige en groene Piershil staat deze ruime hoekwoning; een plek waar je direct ervaart hoeveel comfort en ruimte hier samenkomen. Met 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en een perceel van 209 m² biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel gezinswonen. De lichte woonkamer, praktische keuken, drie slaapkamers en een royale zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer vormen samen een solide basis. De ruime achtertuin maakt het geheel compleet: een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Wonen in Piershil betekent wonen in rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Piershil staat bekend om zijn rust, ruimte en vriendelijke dorpskarakter. Je woont hier in een gemoedelijke omgeving met een sterk gemeenschapsgevoel, omringd door groen en landelijk gebied. De woning ligt in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij en dankzij de goede verbindingen richting Oud-Beijerland, Numansdorp en de A29 combineer je het landelijke wonen moeiteloos met werk en voorzieningen in de regio. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 106 m² - Perceeloppervlakte 209 m² - Bouwjaar 1983 - Verdeeld over 3 woonlagen - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder - Ruime en zonnige achtertuin - Fijne gezinswoning met goede basis Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruimtelijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte prettig aan en is er een mooie verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De keuken aan de voorzijde, geplaatst in 2016, is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De apparatuur is in 2021 vernieuwd. Daarnaast is er een boiler geplaatst, waardoor je in de keuken direct beschikt over warm water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en naar wens in te richten. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en behang. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. In 2006 is hier een nokverhoging gerealiseerd, uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over de volledige breedte en aan de voorzijde een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op deze verdieping zijn tevens de Intergas cv-ketel (2013) en de omvormer van de 11 zonnepanelen (2020) geplaatst. Buitenruimte De royale achtertuin biedt volop mogelijkheden. Meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en veel privacy maken dit tot een fijne buitenruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. In de tuin staat een houten berging voor extra opslag. Daarnaast is er een berging direct aan de woning, waar de wasmachine- en drogeropstelling is geplaatst; een praktische toevoeging die het wooncomfort vergroot. Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige plek in Piershil? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Een huis met een prettige indeling, veel licht en een fijne tuin, klaar om zo te betrekken. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe compleet dit woonhuis aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3265

Mapas de Google

Piershil en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Piershil

Estadísticas de vivienda y vecindario en Piershil

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Piershil. En 2025 había 1.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Piershil
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.725
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Piershil
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 305 15-25: 230 25-45: 430 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

390

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.570

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 125
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 68
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

217

Etiqueta A

195

Etiqueta B

91

Etiqueta G

83

Etiqueta D

72

Etiqueta E

41

Etiqueta F

39

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Piershil
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.030
2021 1.380 3.060
2022 1.040 2.840
2023 860 2.760
2024 830 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.620

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Piershil (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Piershil
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Piershil.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Piershil

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Piershil?

Piershil telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Piershil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Piershil is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Piershil ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Piershil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Piershil?

In Piershil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer viviendas in Piershil

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.