Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Anne Franklaan 5

2642AG Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.681

Galerie de photos

Anne Franklaan 5 Pijnacker
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met alles binnen handbereik? Welkom aan de Anne Franklaan 5 in Pijnacker! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Zoek niet verder! Deze fijne eengezinswoning in de geliefde wijk Klapwijk in Pijnacker heeft alles wat je zoekt: energielabel A, 10 zonnepanelen, een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het noordwesten, vier volwaardige slaapkamers én een instapklaar afwerkingsniveau. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne plek. De omgeving De wijk Klapwijk staat bekend als een rustige en groene woonwijk met veel gezinnen. De ligging is ideaal: je bent zo bij metrohalte Pijnacker Centrum, waarmee je snel in zowel Rotterdam als Den Haag staat. Ook met de auto zijn deze steden eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Pijnacker of het nabijgelegen winkelcentrum Ackershof. Liever de natuur in? In de buurt liggen prachtige recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en natuur- en wandelgebied De Groenzoom. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of picknicken met het gezin. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijn uitzicht op de zonnige tuin. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Hier kook je met gemak voor je gezin of vrienden. De keuken heeft een open karakter en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Achtertuin: Via de schuifpui loop je zo de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Hier kun je de bijna de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap, en is keuring aangelegd. Ook de kleine voortuin is netjes aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De kamerindeling is praktisch, wat de verdieping geschikt maakt voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek wil inrichten. De badkamer is gemoderniseerd in 2018 en is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles is in een moderne kleurstelling en goed onderhouden. In één van de slaapkamers staat momenteel een heerlijke sauna opgesteld – ideaal voor ontspanning na een lange werkdag. Deze sauna kan eventueel worden overgenomen. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine én de mechanische ventilatie. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Eigenaren aan het woord: "Na 18 fantastische jaren, nemen we afscheid van ons heerlijke huis aan de Anne Franklaan 5. We hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Vanaf het eerste moment voelde dit huis goed. De lichte, ruime woonkamer waar de zon naar binnen valt, de tuin waar we zomers tot laat buiten zitten. Ook de omgeving is heel fijn. Kindvriendelijk, groen, rustig én toch super centraal. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: scholen, winkels, sportclubs en prachtige wandelroutes. De sfeer in de buurt is gemoedelijk, sociaal en gezellig. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur in Spanje, maar wat zouden we het leuk vinden, als een ander gezin of stel hier net zo gelukkig wordt als wij!" Bijzonderheden: • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Instapklare afwerkingen • Nieuwe kunststof kozijnen en dus goede isolatie • 4 slaapkamers • Gelegen in kindvriendelijke, groene woonwijk • Gratis parkeren in de straat Voor wie is deze woning geschikt? Deze woning is perfect voor starters die nét iets meer ruimte zoeken, jonge gezinnen die een fijne woonomgeving willen of doorstromers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met lage energielasten. Door de centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag is de woning ook ideaal voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar er wel dichtbij willen wonen. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning in een geliefde wijk met alles binnen handbereik. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en de fijne ligging maken de Anne Franklaan 5 tot een heerlijke plek om thuis te komen. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.