Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Anne Franklaan 5

2642AG Pijnacker • Zuid-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.681

Fotogalerij

Anne Franklaan 5 Pijnacker
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met alles binnen handbereik? Welkom aan de Anne Franklaan 5 in Pijnacker! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Zoek niet verder! Deze fijne eengezinswoning in de geliefde wijk Klapwijk in Pijnacker heeft alles wat je zoekt: energielabel A, 10 zonnepanelen, een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het noordwesten, vier volwaardige slaapkamers én een instapklaar afwerkingsniveau. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning op een fijne plek. De omgeving De wijk Klapwijk staat bekend als een rustige en groene woonwijk met veel gezinnen. De ligging is ideaal: je bent zo bij metrohalte Pijnacker Centrum, waarmee je snel in zowel Rotterdam als Den Haag staat. Ook met de auto zijn deze steden eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg en sportverenigingen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Pijnacker of het nabijgelegen winkelcentrum Ackershof. Liever de natuur in? In de buurt liggen prachtige recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos en natuur- en wandelgebied De Groenzoom. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of picknicken met het gezin. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fijn uitzicht op de zonnige tuin. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met genoeg plek voor een grote zithoek én een eethoek. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Hier kook je met gemak voor je gezin of vrienden. De keuken heeft een open karakter en staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Achtertuin: Via de schuifpui loop je zo de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Hier kun je de bijna de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap, en is keuring aangelegd. Ook de kleine voortuin is netjes aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel lichtinval. De kamerindeling is praktisch, wat de verdieping geschikt maakt voor gezinnen of voor wie graag een thuiswerkplek wil inrichten. De badkamer is gemoderniseerd in 2018 en is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles is in een moderne kleurstelling en goed onderhouden. In één van de slaapkamers staat momenteel een heerlijke sauna opgesteld – ideaal voor ontspanning na een lange werkdag. Deze sauna kan eventueel worden overgenomen. Tweede verdieping De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Deze kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Op deze verdieping vind je tevens de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine én de mechanische ventilatie. Ook is er nog voldoende bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Eigenaren aan het woord: "Na 18 fantastische jaren, nemen we afscheid van ons heerlijke huis aan de Anne Franklaan 5. We hebben hier gelachen, geleefd en volop genoten. Vanaf het eerste moment voelde dit huis goed. De lichte, ruime woonkamer waar de zon naar binnen valt, de tuin waar we zomers tot laat buiten zitten. Ook de omgeving is heel fijn. Kindvriendelijk, groen, rustig én toch super centraal. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: scholen, winkels, sportclubs en prachtige wandelroutes. De sfeer in de buurt is gemoedelijk, sociaal en gezellig. Voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur in Spanje, maar wat zouden we het leuk vinden, als een ander gezin of stel hier net zo gelukkig wordt als wij!" Bijzonderheden: • Energielabel A • Voorzien van 10 zonnepanelen • Instapklare afwerkingen • Nieuwe kunststof kozijnen en dus goede isolatie • 4 slaapkamers • Gelegen in kindvriendelijke, groene woonwijk • Gratis parkeren in de straat Voor wie is deze woning geschikt? Deze woning is perfect voor starters die nét iets meer ruimte zoeken, jonge gezinnen die een fijne woonomgeving willen of doorstromers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning met lage energielasten. Door de centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag is de woning ook ideaal voor forenzen die de drukte van de stad willen ontvluchten, maar er wel dichtbij willen wonen. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning in een geliefde wijk met alles binnen handbereik. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en de fijne ligging maken de Anne Franklaan 5 tot een heerlijke plek om thuis te komen. Ben jij klaar om de volgende stap te zetten? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag met eigen ogen ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2642

Google Maps

Kaart van Pijnacker

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pijnacker

Woon- en buurtcijfers in Pijnacker

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pijnacker. In 2025 waren er 30.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

30.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pijnacker
Jaar Inwoners
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pijnacker
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.509

Label C

2.576

Label B

1.828

Label A+++

1.045

Label D

605

Label E

494

Label A+

461

Label G

424

Label F

410

Label A++

360

Label A++++

94

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Misdrijven
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pijnacker.

Veelgestelde vragen over wonen in Pijnacker

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Bekijk meer woningen in deze plaats.