Aller directement au contenu
Logo de Kooij Makelaardij

Coba Ritsemastraat 23

2642CD Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 4.023

Galerie de photos

Coba Ritsemastraat 23 Pijnacker
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below *** Uitgebouwde tussenwoning in Klapwijk – ideaal voor jonge gezinnen! Welkom in het populaire en kindvriendelijke Klapwijk in Pijnacker! Deze verrassend ruime tussenwoning is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met karakter, sfeer én extra leefruimte. Een gezellige eengezinswoning met vijf slaapkamers en een fantastisch diepe achtertuin met berging. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijf en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand goed te bereiken. BEGANE GROND Voortuin, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de heerlijke woonkamer met houten vloer en uitbouw welke voorzien is van 3 lichtkoepels. De keuken aan de voorzijde van de woning is in 2015 vernieuwd en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. Op dit moment worden twee ruime kamers als slaapkamer gebruikt en één kamer als kastenkamer. Nette goed onderhouden badkamer voorzien van douche, wandcloset, ligbad en enkele wastafel. Op de vliering bevindt zich de vraag gestuurde mechanische afzuiging. 2e VERDIEPING Overloop met toegang tot technische ruimte met opstelplaats voor CV-ketel en toegang tot de waskamer met opstelplaats voor wasapparatuur. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. Tevens vanuit de hal toegang tot de vliering via een vlizotrap. TUIN Vanuit de deur in de woonkamer komt u in de fijne, diepe achtertuin met stenen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN - 128 m2 woonoppervlakte; - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - 1 slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer; - Zolderverdieping voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde; - Sedum dakbekleding op platte daken; - Goed onderhouden woning; - Veel bergruimte; - Zonnepanelen op locatie elders, (Postcoderoos regeling) contract ter overname; - HR++ glaspaneel in lichtkoepels; - Energielabel B. Meer weten over deze woning in Pijnacker? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------- Extended terraced house in Klapwijk – Ideal for young families! Welcome to the popular and child-friendly neighborhood of Klapwijk in Pijnacker! This surprisingly spacious terraced house is perfect for young families looking for a well-maintained home with character, atmosphere and extra living space. A lovely one family unit with five bedrooms and an amazing and deep backyard, which also includes a storage shed. All facilities like shops, schools, daycares, and public transport are within walking and cycling distance. GROUND FLOOR Front yard, hall with wardrobe, toilet room, and stairs to the first floor. From the hall you arrive in the lovely living room, which is fitted with wooden flooring, and the house extension, which is fitted with three skylights. The kitchen in the front has been renewed in 2015 and is fitted with all the necessary appliances. FIRST FLOOR All rooms on this floor are accessible via the landing. Right now, two rooms are being used as bedrooms and one as a guest room. Neat, well-maintained bathroom fitted with a shower, wall mounted toilet, bathtub, and a single washbasin. The controllable ventilation unit is in the attic. SECOND FLOOR Landing with access to the technical room with the boiler installation points, and the washroom with installation points for the washing equipment. Two large bedrooms, both fitted with a dormer. Also access to the attic via the attic ladder. GARDEN From the door in the living room, you enter a lovely, deep backyard with a stone storage shed and a back exit. PARTICULARITIES - 128 m2 living area; - Extended living room with lots of natural light; - One bedroom now in use as a guest room; - Attic fitted with a dormer on both the front and backside; - Sedum roofing on flat roofs - Well-maintained house; - Lots of storage space; - Solar panels in a different location, (Community energy, ‘Postcoderoosregeling’) contract for takeover; - HR++ panels in skylights; - Energy label B. Want to know more about this house in Pijnacker? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.