Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Madelief 34

2643HN Pijnacker • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 5.195

Galerie de photos

Madelief 34 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is zeer goed onderhouden en kan zo betrokken worden! Het is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Keijzershof”. De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, een luxe, moderne keuken met een kookeiland en een zonnige achtertuin. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Ook wijkwinkelcentrum Keijzershof ligt op enkele minuten loopafstand. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND In de hal bevinden zich de meterkast en het luxe toilet. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein en heeft een moderne uitstraling. Via de hal betreedt u de woonkamer, waarbij u eerst langs de luxe open keuken (2021) met kookeiland komt. De keuken is uitgevoerd in een chique zwarte kleurstelling met een wit werkblad, wat het geheel een moderne en tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en twee combiovens. Tot slot beschikt de keuken over een luxe wijnkoelkast. De uitgebouwde woon- en eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer die doorloopt vanuit de hal en keuken en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. In de woonkamer bevinden zich tevens de trapkast en de trap naar de verdieping, die stijlvol zijn weggewerkt achter een moderne deur. De tuin aan de achterzijde is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Tevens is het voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop. De verdieping is voorzien van een recent geplaatste dakkapel (2024), waardoor er ruimte is voor drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een comfortabele inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, stijlvolle wastafel, 2e toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met wandtegels met een mooie natuursteenuitstraling. 2E ETAGE De tweede verdieping is voorzien van een ruimte overloop, welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer. De extra dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte op deze verdieping. Op de overloop is een praktische wasruimte gecreëerd, waar u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Boven deze etage bevindt zich de extra bergzolder voor de nodige opslag. TUIN Keurig onderhouden achtertuin, gelegen op het zuidwesten, wat zeer gunstig is voor de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. BIJZONDERHEDEN Recent gerenoveerde en instapklare woning, uitbouw (2021), dakkapellen (2024), openslaande deuren, vloerverwarming, PVC-vloer BG, moderne keuken (2021), vier slaapkamers, in zeer goede staat, gelegen in kindvriendelijke woonwijk. KENMERKEN • Inhoud: ca. 437 m3 • Woonoppervlakte: ca. 123 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 122 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Dakkapel (x2) aan achterzijde • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 2010 • Uitbouw 2021 • Dakkapel 2024 • Gelegen in wijk “Keijzershof” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: CV Intergas 2025 • Warm water: CV Intergas 2025 • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
437 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.