Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Madelief 34

2643HN Pijnacker • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.195

Fotoalbum

Madelief 34 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning is zeer goed onderhouden en kan zo betrokken worden! Het is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Keijzershof”. De woning beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, een luxe, moderne keuken met een kookeiland en een zonnige achtertuin. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Ook wijkwinkelcentrum Keijzershof ligt op enkele minuten loopafstand. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND In de hal bevinden zich de meterkast en het luxe toilet. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fontein en heeft een moderne uitstraling. Via de hal betreedt u de woonkamer, waarbij u eerst langs de luxe open keuken (2021) met kookeiland komt. De keuken is uitgevoerd in een chique zwarte kleurstelling met een wit werkblad, wat het geheel een moderne en tijdloze uitstraling geeft. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en twee combiovens. Tot slot beschikt de keuken over een luxe wijnkoelkast. De uitgebouwde woon- en eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woning is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer die doorloopt vanuit de hal en keuken en is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. In de woonkamer bevinden zich tevens de trapkast en de trap naar de verdieping, die stijlvol zijn weggewerkt achter een moderne deur. De tuin aan de achterzijde is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. Tevens is het voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop. De verdieping is voorzien van een recent geplaatste dakkapel (2024), waardoor er ruimte is voor drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een comfortabele inloopkast. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, stijlvolle wastafel, 2e toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met wandtegels met een mooie natuursteenuitstraling. 2E ETAGE De tweede verdieping is voorzien van een ruimte overloop, welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer. De extra dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte op deze verdieping. Op de overloop is een praktische wasruimte gecreëerd, waar u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Boven deze etage bevindt zich de extra bergzolder voor de nodige opslag. TUIN Keurig onderhouden achtertuin, gelegen op het zuidwesten, wat zeer gunstig is voor de middag- en avondzon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. BIJZONDERHEDEN Recent gerenoveerde en instapklare woning, uitbouw (2021), dakkapellen (2024), openslaande deuren, vloerverwarming, PVC-vloer BG, moderne keuken (2021), vier slaapkamers, in zeer goede staat, gelegen in kindvriendelijke woonwijk. KENMERKEN • Inhoud: ca. 437 m3 • Woonoppervlakte: ca. 123 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 122 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Dakkapel (x2) aan achterzijde • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 2010 • Uitbouw 2021 • Dakkapel 2024 • Gelegen in wijk “Keijzershof” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: CV Intergas 2025 • Warm water: CV Intergas 2025 • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2643

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.