Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Overgauwseweg 22

2641NE Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Overgauwseweg 22 Pijnacker
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen! Karakteristieke woning met garage, royale tuin en drie slaapkamers aan de Overgauwseweg 22. Op een prachtige, groene locatie in het buitengebied van Pijnacker staat deze vrijstaande woning met veel karakter, ruimte en privacy. De woning beschikt over een royale tuin rondom, een grote vrijstaande garage, sfeervolle leefruimtes en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Hier geniet je van rust, vrijheid én comfort, terwijl het centrum van Pijnacker en alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is goed onderhouden, biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt en heeft een heerlijke landelijke uitstraling. De Overgauwseweg is een geliefd (buiten)gebied aan de rand van Pijnacker met weids uitzicht, veel groen en volop privacy. Je woont hier landelijk maar toch centraal: dichtbij uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag. Het dorp Pijnacker biedt een levendig centrum met winkels, horeca, scholen en een goede verbinding met het openbaar vervoer (RandstadRail). Fietsen en wandelen doe je hier direct vanuit huis door het omliggende landschap en de nabijgelegen Groenzoom. Indeling: Begane grond: Via de ruime overkapping aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de verrassend royale leefruimte binnen, die de hele begane grond beslaat. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de karakteristieke open haard en grote raampartijen die zicht geven op het groene perceel rondom. De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer die middels de overkapping verbonden is met de vrijstaande garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte studeer-, werkkamer. 1ste verdieping: De moderne designtrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De slaapkamers zijn licht en royaal en bieden uitzicht over het omliggende groen. De nette badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast zijn op deze verdieping twee grote inbouwkasten aanwezig, alsmede een berging met separate toegang. Een grote plus van deze woning is de derde volwaardige slaapkamer boven de garage (op de plattegronden als "Zolderkamer" weergegeven); ook te gebruiken als werk- hobbykamer. Deze is bereikbaar via een eigen trap in de garage en biedt een zee aan ruimte, daglicht en privacy. In het meetrapport zijn de 19,5m2 van deze Zolderkamer niet meegenomen in de "Woonruimte", maar onder "Externe bergruimte". Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is een oase van groen, rust en ruimte. Met meerdere terrassen, eethoeken en overkappingen geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. De tuin beschikt over veel gras en beplanting, een ruime oprit richting de garage en volop mogelijkheden om je eigen invulling te geven aan de buitenruimte, of je nu houdt van tuinieren, loungen of buiten tafelen met vrienden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Grote vrijstaande garage met zolderkamer, de zolderkamer beslaat 19,5m2 (en is niet meegenomen in woonoppervlakte); - Riante tuin rondom met diverse zitplekken en overkapping; - Landelijk gelegen, dichtbij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
945 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline II HRC30 combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.