Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Overgauwseweg 22

2641NE Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Overgauwseweg 22 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen! Karakteristieke woning met garage, royale tuin en drie slaapkamers aan de Overgauwseweg 22. Op een prachtige, groene locatie in het buitengebied van Pijnacker staat deze vrijstaande woning met veel karakter, ruimte en privacy. De woning beschikt over een royale tuin rondom, een grote vrijstaande garage, sfeervolle leefruimtes en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Hier geniet je van rust, vrijheid én comfort, terwijl het centrum van Pijnacker en alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is goed onderhouden, biedt volop mogelijkheden voor wie ruimte zoekt en heeft een heerlijke landelijke uitstraling. De Overgauwseweg is een geliefd (buiten)gebied aan de rand van Pijnacker met weids uitzicht, veel groen en volop privacy. Je woont hier landelijk maar toch centraal: dichtbij uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Den Haag. Het dorp Pijnacker biedt een levendig centrum met winkels, horeca, scholen en een goede verbinding met het openbaar vervoer (RandstadRail). Fietsen en wandelen doe je hier direct vanuit huis door het omliggende landschap en de nabijgelegen Groenzoom. Indeling: Begane grond: Via de ruime overkapping aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de verrassend royale leefruimte binnen, die de hele begane grond beslaat. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit, mede dankzij de karakteristieke open haard en grote raampartijen die zicht geven op het groene perceel rondom. De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer die middels de overkapping verbonden is met de vrijstaande garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte studeer-, werkkamer. 1ste verdieping: De moderne designtrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. De slaapkamers zijn licht en royaal en bieden uitzicht over het omliggende groen. De nette badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast zijn op deze verdieping twee grote inbouwkasten aanwezig, alsmede een berging met separate toegang. Een grote plus van deze woning is de derde volwaardige slaapkamer boven de garage (op de plattegronden als "Zolderkamer" weergegeven); ook te gebruiken als werk- hobbykamer. Deze is bereikbaar via een eigen trap in de garage en biedt een zee aan ruimte, daglicht en privacy. In het meetrapport zijn de 19,5m2 van deze Zolderkamer niet meegenomen in de "Woonruimte", maar onder "Externe bergruimte". Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is een oase van groen, rust en ruimte. Met meerdere terrassen, eethoeken en overkappingen geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. De tuin beschikt over veel gras en beplanting, een ruime oprit richting de garage en volop mogelijkheden om je eigen invulling te geven aan de buitenruimte, of je nu houdt van tuinieren, loungen of buiten tafelen met vrienden. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op royaal perceel; - Grote vrijstaande garage met zolderkamer, de zolderkamer beslaat 19,5m2 (en is niet meegenomen in woonoppervlakte); - Riante tuin rondom met diverse zitplekken en overkapping; - Landelijk gelegen, dichtbij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
945 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Trendline II HRC30 combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer woningen in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.