Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Schoutenlaan 22

2641TC Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 4.521

Galerie de photos

Schoutenlaan 22 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoe lekker is dit: na een drukke dag even je hoofd leegmaken met een wandeling door het Balijbos, of een frisse neus halen tussen twee meetings door als je thuiswerkt… Het kan hier. Je woont namelijk in een heerlijk rustig hofje met het bos letterlijk in je achtertuin. Vanuit élke kamer kijk je uit op het groen. Zelfs vanuit de woonkamer, vanaf de bank, zie je de bomen ruisen. Via het brandpad achter de woning sta je binnen één minuut midden in de natuur. Zoek je een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een unieke ligging aan het bos? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Pijnacker precies wat je zoekt. Je woont hier aan een autovrij, kindvriendelijk hofje met volop speelruimte, een rustige en veilige plek om te wonen én op te groeien. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier moeiteloos samen. Voor gezinnen is dit een droomplek: op loopafstand van basisscholen, een middelbare school, speelplekken, sportclubs én een zwembad. De supermarkt is om de hoek, en met de fiets ben je zó in het centrum van Pijnacker, Nootdorp of zelfs Delft. Ook het OV is goed geregeld: de RandstadRail brengt je snel naar Den Haag of Rotterdam. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A12 of A13. Indeling: Begane grond De woonkamer voelt meteen als thuis: ruim, licht en voorzien van een sfeervolle hardhouten parketvloer. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde valt het daglicht prachtig naar binnen - én heb je zicht op het groen. De gesloten keuken aan de tuinzijde is functioneel ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), oven (2024), magnetron en een koelkast met vriesladen (2020). Vanuit de keuken stap je zó je tuin in. En wat voor tuin! De bijna 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon is hier bijna gegarandeerd. De tuin is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra; ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Via het brandgang achter de woning sta je binnen een minuut in het Balijbos. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een eigen wastafelmeubel. De badkamer is compact en compleet, met douche, toilet, wastafel en plek voor je wasmachine. 2de verdieping Een verrassend ruime zolderetage die 1,5 jaar geleden is aangepakt en getransformeerd tot twee volwaardige slaapkamers. Daarmee beschikt deze woning over in totaal vijf slaapkamers. Alle vier de grote slaapkamers zijn vergelijkbaar in formaat en kunnen een tweepersoonsbed herbergen. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, werken aan huis of gasten. Bijzonderheden: - Fantastische ligging aan de rand van het Balijbos, met zicht op groen vanuit élke kamer; - Rustige, autovrije straat met veel groen en speelruimte; - Via brandgang directe toegang tot het bos (binnen 1 minuut); - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - 1,5 jaar geleden vernieuwd: o.a. brandveilige plafonds op 1ste en 2de verdieping, vernieuwde meterkast, extra kamerindeling; - Verduurzaming doorgevoerd: vloer-, dak- en deurisolatie; - Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2024 en 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Dubbele beglazing en vloerisolatie aanwezig; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.