Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Schoutenlaan 22

2641TC Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 4.521

Fotoalbum

Schoutenlaan 22 Pijnacker
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoe lekker is dit: na een drukke dag even je hoofd leegmaken met een wandeling door het Balijbos, of een frisse neus halen tussen twee meetings door als je thuiswerkt… Het kan hier. Je woont namelijk in een heerlijk rustig hofje met het bos letterlijk in je achtertuin. Vanuit élke kamer kijk je uit op het groen. Zelfs vanuit de woonkamer, vanaf de bank, zie je de bomen ruisen. Via het brandpad achter de woning sta je binnen één minuut midden in de natuur. Zoek je een fijne gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een unieke ligging aan het bos? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning in Pijnacker precies wat je zoekt. Je woont hier aan een autovrij, kindvriendelijk hofje met volop speelruimte, een rustige en veilige plek om te wonen én op te groeien. Rust, ruimte én bereikbaarheid komen hier moeiteloos samen. Voor gezinnen is dit een droomplek: op loopafstand van basisscholen, een middelbare school, speelplekken, sportclubs én een zwembad. De supermarkt is om de hoek, en met de fiets ben je zó in het centrum van Pijnacker, Nootdorp of zelfs Delft. Ook het OV is goed geregeld: de RandstadRail brengt je snel naar Den Haag of Rotterdam. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A12 of A13. Indeling: Begane grond De woonkamer voelt meteen als thuis: ruim, licht en voorzien van een sfeervolle hardhouten parketvloer. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde valt het daglicht prachtig naar binnen - én heb je zicht op het groen. De gesloten keuken aan de tuinzijde is functioneel ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), oven (2024), magnetron en een koelkast met vriesladen (2020). Vanuit de keuken stap je zó je tuin in. En wat voor tuin! De bijna 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, dus zon is hier bijna gegarandeerd. De tuin is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra; ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Via het brandgang achter de woning sta je binnen een minuut in het Balijbos. 1ste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een eigen wastafelmeubel. De badkamer is compact en compleet, met douche, toilet, wastafel en plek voor je wasmachine. 2de verdieping Een verrassend ruime zolderetage die 1,5 jaar geleden is aangepakt en getransformeerd tot twee volwaardige slaapkamers. Daarmee beschikt deze woning over in totaal vijf slaapkamers. Alle vier de grote slaapkamers zijn vergelijkbaar in formaat en kunnen een tweepersoonsbed herbergen. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, werken aan huis of gasten. Bijzonderheden: - Fantastische ligging aan de rand van het Balijbos, met zicht op groen vanuit élke kamer; - Rustige, autovrije straat met veel groen en speelruimte; - Via brandgang directe toegang tot het bos (binnen 1 minuut); - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - 1,5 jaar geleden vernieuwd: o.a. brandveilige plafonds op 1ste en 2de verdieping, vernieuwde meterkast, extra kamerindeling; - Verduurzaming doorgevoerd: vloer-, dak- en deurisolatie; - Keukenapparatuur grotendeels vernieuwd in 2024 en 2025; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Dubbele beglazing en vloerisolatie aanwezig; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
382 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.