Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Seringenlaan 7

2641DB Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.942

Galerie de photos

Seringenlaan 7 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze eindwoning in Pijnacker vraagt om modernisering zodat het echt uw droomhuis kan worden! De woning ligt op loopafstand van het centrum en is gelegen aan een autovrij plantsoen. Winkelcentrum Ackershof en RandstadRail-station "Pijnacker-centrum" heeft u binnen handbereik. Veel voorzieningen, zoals (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs, recreatiegebieden Balijbos en de Dobbeplas, medische diensten en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de buurt. Ook uitvalswegen richting Zoetermeer, Delft, Rotterdam en Den Haag liggen nabij. Al met al, heerlijk rustig wonen met veel groen en voorzieningen in de direct nabijheid. De woning heeft 4 slaapkamers (optioneel zelfs 5), een ruime tuin op het zuidwesten met een overkapping, berging en een vrijstaande grage. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voor- en zijkant (deel)s van de woning bevindt zich een privétuin. Als eerste komt u in de hal/entree met meterkast, kelderkast en het toilet. Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzon woon- eetkamer met erker en de ruime, aparte keuken aan de achterzijde. De begane grond kent diverse (her)indelingsmogelijkheden die wij graag met u bespreken. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer en de woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De fraai onderhouden achtertuin bereikt u via de keuken en een schuifpui in de woonkamer. In de tuin vindt u de aangebouwde berging met opstelplaats voor de wasmachine. Aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd. Hierin vindt u een deur met toegang naar de straat. Vervolgens is er ook nog een garage met diverse gebruiksmogelijkheden. Bijvoorbeeld zeer praktisch als bergruimte, hobbyruimte of de stalling van uw motorfiets, oldtimer of cabrio. De tuin ligt op het zuidwesten en kan dus “zonnig” genoemd worden. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 (optioneel 3) slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is opvallend groot (strekt zich uit van voor tot achter) en zou indien gewenst eenvoudig gesplitst kunnen worden in twee kamers. Deze slaapkamer is voorzien van een sfeervol balkon en twee vaste inbouwkasten aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een vaste kast. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E ETAGE Deze woonlaag beschikt over nog eens 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van een dakkapel. Deze zorgen voor veel licht en ruimte op deze verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot deze kamers maar ook tot een drietal praktische bergingen, waar zich ook de CV-ketel bevindt. TUIN De achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De achtertuin is keurig onderhouden en gelegen op het zuidwesten waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Via de tuin bereikt u de garage achter de woning. BIJZONDERHEDEN Vier slaapkamers (optioneel 5), schuifpui, twee dakkapellen, vrijstaande garage, veel opbergmogelijkheden, elektrisch zonnescherm in de zonnige tuin, gelegen nabij het centrum, autovrij plantsoen. KENMERKEN • Inhoud: 395 m3 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2 • Externe bergruimte: 16 m2 • Perceeloppervlakte: 135 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar: 1958 • Gelegen in wijk Pijnacker-centrum/ Dorp • Gelegen op eigen grond • Energielabel: E • Verwarming: HR-Combi ketel Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (2016) • Warm water: HR-Combi ketel Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (2016) • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoningsclausule. • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.