Direkt zum Inhalt
Logo von Flaton Makelaars Taxateurs

Seringenlaan 7

2641DB Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.942

Fotoalbum

Seringenlaan 7 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Deze eindwoning in Pijnacker vraagt om modernisering zodat het echt uw droomhuis kan worden! De woning ligt op loopafstand van het centrum en is gelegen aan een autovrij plantsoen. Winkelcentrum Ackershof en RandstadRail-station "Pijnacker-centrum" heeft u binnen handbereik. Veel voorzieningen, zoals (basis)scholen, kinderopvang, sportclubs, recreatiegebieden Balijbos en de Dobbeplas, medische diensten en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de buurt. Ook uitvalswegen richting Zoetermeer, Delft, Rotterdam en Den Haag liggen nabij. Al met al, heerlijk rustig wonen met veel groen en voorzieningen in de direct nabijheid. De woning heeft 4 slaapkamers (optioneel zelfs 5), een ruime tuin op het zuidwesten met een overkapping, berging en een vrijstaande grage. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voor- en zijkant (deel)s van de woning bevindt zich een privétuin. Als eerste komt u in de hal/entree met meterkast, kelderkast en het toilet. Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte doorzon woon- eetkamer met erker en de ruime, aparte keuken aan de achterzijde. De begane grond kent diverse (her)indelingsmogelijkheden die wij graag met u bespreken. De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer en de woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De fraai onderhouden achtertuin bereikt u via de keuken en een schuifpui in de woonkamer. In de tuin vindt u de aangebouwde berging met opstelplaats voor de wasmachine. Aan de berging is een royale overkapping gerealiseerd. Hierin vindt u een deur met toegang naar de straat. Vervolgens is er ook nog een garage met diverse gebruiksmogelijkheden. Bijvoorbeeld zeer praktisch als bergruimte, hobbyruimte of de stalling van uw motorfiets, oldtimer of cabrio. De tuin ligt op het zuidwesten en kan dus “zonnig” genoemd worden. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot 2 (optioneel 3) slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is opvallend groot (strekt zich uit van voor tot achter) en zou indien gewenst eenvoudig gesplitst kunnen worden in twee kamers. Deze slaapkamer is voorzien van een sfeervol balkon en twee vaste inbouwkasten aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een vaste kast. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E ETAGE Deze woonlaag beschikt over nog eens 2 slaapkamers. Beide zijn voorzien van een dakkapel. Deze zorgen voor veel licht en ruimte op deze verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot deze kamers maar ook tot een drietal praktische bergingen, waar zich ook de CV-ketel bevindt. TUIN De achtertuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De achtertuin is keurig onderhouden en gelegen op het zuidwesten waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Via de tuin bereikt u de garage achter de woning. BIJZONDERHEDEN Vier slaapkamers (optioneel 5), schuifpui, twee dakkapellen, vrijstaande garage, veel opbergmogelijkheden, elektrisch zonnescherm in de zonnige tuin, gelegen nabij het centrum, autovrij plantsoen. KENMERKEN • Inhoud: 395 m3 • Woonoppervlakte: 105 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2 • Externe bergruimte: 16 m2 • Perceeloppervlakte: 135 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar: 1958 • Gelegen in wijk Pijnacker-centrum/ Dorp • Gelegen op eigen grond • Energielabel: E • Verwarming: HR-Combi ketel Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (2016) • Warm water: HR-Combi ketel Nefit Trendline HRC25 / CW4 II (2016) • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-bewoningsclausule. • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.