Résidents
315
Dernière année: 2025
Witteweg 4 d
6586AE Plasmolen • Limburg
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.837
Galerie de photos
Description
In Plasmolen bevindt zich dit ruime appartement van ca. 117 m². Dit heerlijke appartement heeft veel te bieden qua woonoppervlakte en nog meer qua locatie! Vlak aan de voet van de bossen bij de “Sint Jansberg” in Plasmolen is dit gave appartementencomplex gelegen. Wonen in Plasmolen, op deze unieke locatie, betekent genieten van de natuur met het hele jaar door een vakantiegevoel. Gelegen tussen de “Mookerheide”, de “Sint Jansberg” en de “Mookerplas”, biedt deze regio eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in de natuur. En voor de liefhebbers van goed eten is Plasmolen rijk aan gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand van uw appartement. Nijmegen is zowel per auto als openbaar vervoer binnen ca. 20 min te bereiken. Dit zonnige appartement in Residentie Molenbeek biedt een prachtig uitzicht, een ruime indeling en rust. De “Mookerplas” ligt op een steenworp afstand en is direct verbonden met de Maas, ideaal voor watersportactiviteiten. Modern afgewerkt en keurig verzorgd, kenmerken dit appartement. Het zeer ruime 3-kamerappartement heeft een speelse indeling en is volledig levensloopbestendig. Het gehele woonprogramma bevindt zich dan ook op één niveau en is van alle gemakken voorzien! Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer (voorzien van 1 airco-unit) met een volledig ingerichte badkamer aanwezig. Het appartement zelf biedt een ideale balans tussen ruimte en comfort. Met een terras, ruime kamers en een fraaie afwerking, creëert het een luxe woonbeleving. Dit appartement in Plasmolen biedt u de ideale kans om te wonen en te recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het appartement is gelegen op de 1e etage van het Residentie Molenbeek gebouw en is bereikbaar via een lift of trap. In het appartement bevinden zich twee verdiepingen. Het centrum van Plasmolen is levendig en bijzonder prettig om te wonen. Enerzijds door de korte afstand ten opzichte van de diverse voorzieningen, anderzijds vanwege de levendige en toch rustige woonomgeving. Meerdere uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar (A73/ A77/ N271). Indeling: Begane grond: Entree met brievenbus en bellentableau, lift en trapopgang naar het appartement (1e verdieping van het complex). Eerste verdieping: Lange en ruime hal welke toegang biedt tot het 1e toilet, slaapkamer 1 met badkamer en-suite. Het gastentoilet is voorzien van een zwevend toilet en fontein. De ruime en fijne slaapkamer heeft een afmeting van respectievelijk ca. 15 m². De badkamer en-suite is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De hoogwaardige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, inbouw ovencombimagnetron, spoelbak en verlichting. De ruime living van bijna ca. 48 m² voorzien van vloerbedekking is geschikt voor diverse indelingsvarianten. Aan de woonkamer grenst het zongelegen terras van ca. 11,5 m². Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de 2e slaapkamer met een afmeting van respectievelijk ca. 18,5 m². Aangrenzend aan de overloop bevindt hier zich de 2e badkamer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Ook bevindt zich aan de overloop de technische ruimte welke tevens als inpandige berging dient en voorzien is van de witgoedaansluiting, cv- & mechanische ventilatie. Berging & Parkeren: De berging van het appartement bevindt zicht ook op de begane grond van het complex. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, het terrein is met een op afstand bedienbaar elektronisch hek afgesloten. Algemeen: Bouwjaar: 2002; Inhoud: 372 m³; cv: Vaillant HR, 2002, volledig eigendom; Actieve VvE, bijdrage maandelijks ad € 170,00. Bijzonderheden: * Prachtig ruim appartement in Plasmolen; * Voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; * Uitvalswegen A73, A77 en N271 zijn zeer snel te bereiken; * Vlakbij fiets- en wandelgebied “De Mookerplas & Mookerheide”; * Ventilatie voorzien middels dauerlufting & mechanische unit; * Grand Café Malle Jan, Pannenkoeken restaurants, IJssalon Clevers, Plein 1 en De Loopplank om de hoek; * Lidl, Spar, Jumbo & Albert Heijn binnen 5-10 autominuten te bereiken; * Gelegen op ca. 15 minuten van Nijmegen; * Screens (buitenzijde) aanwezig ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer (achterzijde); * Hoogwaardige raambekleding in het gehele appartement aanwezig; * Vrij parkeren voor de deur; * 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein; Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruikers). Onroerende zaakbelasting: € 340,75 per jaar. Rioolrecht: € 120,36 (eigenaar woning) per jaar. Afvalstoffenheffing: € 30,90 (eigenaar woning) per jaar (variabel). Waterschapslasten: € 76,73 per jaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Contenu
- 372 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Plasmolen sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Plasmolen
Chiffres de logement et de quartier dans Plasmolen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Plasmolen. En 2025 étaient 315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.
Moyenne WOZ
EUR 571.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
21
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 310 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 350 |
| 2025 | 315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 447.000 |
| 2023 | EUR 535.000 |
| 2024 | EUR 544.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 20
15-25: 30
25-45: 40
45-65: 120
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
275
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
25
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
27
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
5
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
58
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
62
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
11
2020 en later
5
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
65
Étiquette B
37
Étiquette F
36
Étiquette A
22
Étiquette E
14
Étiquette D
11
Étiquette G
11
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.860 |
| 2021 | 2.260 | 3.800 |
| 2022 | 1.800 | 3.700 |
| 2023 | 1.470 | 3.520 |
| 2024 | 1.380 | 3.580 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.500
Koopwoning
Gaz: 1.520 • Électricité: 3.750
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.670 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 2.880
Activité dans Plasmolen (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Plasmolen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Plasmolen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?
Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Plasmolen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?
In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer maisons in Plasmolen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schildersweg 6
6586AL Plasmolen
€ 82.500
€ 1.875/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Witteweg 4 r
6586AE Plasmolen
€ 395.000 k.k.
€ 3.762/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekweg 7
6586AT Plasmolen
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijksweg 193
6586AA Plasmolen
€ 1.260.000 k.k.
€ 6.885/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 25075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Jacques van Mourikpad 5
6586AK Plasmolen
€ 945.000 k.k.
€ 3.987/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 4
