Jump to content
Logo of Makelaardij Twan Poels

Witteweg 4 d

6586AE Plasmolen • Limburg

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.837

Photo Gallery

Witteweg 4 d Plasmolen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In Plasmolen bevindt zich dit ruime appartement van ca. 117 m². Dit heerlijke appartement heeft veel te bieden qua woonoppervlakte en nog meer qua locatie! Vlak aan de voet van de bossen bij de “Sint Jansberg” in Plasmolen is dit gave appartementencomplex gelegen. Wonen in Plasmolen, op deze unieke locatie, betekent genieten van de natuur met het hele jaar door een vakantiegevoel. Gelegen tussen de “Mookerheide”, de “Sint Jansberg” en de “Mookerplas”, biedt deze regio eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen in de natuur. En voor de liefhebbers van goed eten is Plasmolen rijk aan gezellige eetgelegenheden, allemaal op loopafstand van uw appartement. Nijmegen is zowel per auto als openbaar vervoer binnen ca. 20 min te bereiken. Dit zonnige appartement in Residentie Molenbeek biedt een prachtig uitzicht, een ruime indeling en rust. De “Mookerplas” ligt op een steenworp afstand en is direct verbonden met de Maas, ideaal voor watersportactiviteiten. Modern afgewerkt en keurig verzorgd, kenmerken dit appartement. Het zeer ruime 3-kamerappartement heeft een speelse indeling en is volledig levensloopbestendig. Het gehele woonprogramma bevindt zich dan ook op één niveau en is van alle gemakken voorzien! Op de 2e verdieping is nog een extra slaapkamer (voorzien van 1 airco-unit) met een volledig ingerichte badkamer aanwezig. Het appartement zelf biedt een ideale balans tussen ruimte en comfort. Met een terras, ruime kamers en een fraaie afwerking, creëert het een luxe woonbeleving. Dit appartement in Plasmolen biedt u de ideale kans om te wonen en te recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het appartement is gelegen op de 1e etage van het Residentie Molenbeek gebouw en is bereikbaar via een lift of trap. In het appartement bevinden zich twee verdiepingen. Het centrum van Plasmolen is levendig en bijzonder prettig om te wonen. Enerzijds door de korte afstand ten opzichte van de diverse voorzieningen, anderzijds vanwege de levendige en toch rustige woonomgeving. Meerdere uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar (A73/ A77/ N271). Indeling: Begane grond: Entree met brievenbus en bellentableau, lift en trapopgang naar het appartement (1e verdieping van het complex). Eerste verdieping: Lange en ruime hal welke toegang biedt tot het 1e toilet, slaapkamer 1 met badkamer en-suite. Het gastentoilet is voorzien van een zwevend toilet en fontein. De ruime en fijne slaapkamer heeft een afmeting van respectievelijk ca. 15 m². De badkamer en-suite is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De hoogwaardige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, inbouw ovencombimagnetron, spoelbak en verlichting. De ruime living van bijna ca. 48 m² voorzien van vloerbedekking is geschikt voor diverse indelingsvarianten. Aan de woonkamer grenst het zongelegen terras van ca. 11,5 m². Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de 2e slaapkamer met een afmeting van respectievelijk ca. 18,5 m². Aangrenzend aan de overloop bevindt hier zich de 2e badkamer. Badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Ook bevindt zich aan de overloop de technische ruimte welke tevens als inpandige berging dient en voorzien is van de witgoedaansluiting, cv- & mechanische ventilatie. Berging & Parkeren: De berging van het appartement bevindt zicht ook op de begane grond van het complex. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, het terrein is met een op afstand bedienbaar elektronisch hek afgesloten. Algemeen: Bouwjaar: 2002; Inhoud: 372 m³; cv: Vaillant HR, 2002, volledig eigendom; Actieve VvE, bijdrage maandelijks ad € 170,00. Bijzonderheden: * Prachtig ruim appartement in Plasmolen; * Voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing; * Uitvalswegen A73, A77 en N271 zijn zeer snel te bereiken; * Vlakbij fiets- en wandelgebied “De Mookerplas & Mookerheide”; * Ventilatie voorzien middels dauerlufting & mechanische unit; * Grand Café Malle Jan, Pannenkoeken restaurants, IJssalon Clevers, Plein 1 en De Loopplank om de hoek; * Lidl, Spar, Jumbo & Albert Heijn binnen 5-10 autominuten te bereiken; * Gelegen op ca. 15 minuten van Nijmegen; * Screens (buitenzijde) aanwezig ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer (achterzijde); * Hoogwaardige raambekleding in het gehele appartement aanwezig; * Vrij parkeren voor de deur; * 1 eigen parkeerplaats op eigen terrein; Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruikers). Onroerende zaakbelasting: € 340,75 per jaar. Rioolrecht: € 120,36 (eigenaar woning) per jaar. Afvalstoffenheffing: € 30,90 (eigenaar woning) per jaar (variabel). Waterschapslasten: € 76,73 per jaar.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6586

Google Maps

View Plasmolen on the map

Discover where agents are active in Plasmolen

Residential and neighborhood statistics in Plasmolen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Plasmolen. In 2025 were there 315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Plasmolen
Year Residents
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Plasmolen
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Education level

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

65

Label B

37

Label F

36

Label A

22

Label E

14

Label D

11

Label G

11

Label A+++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Plasmolen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.520 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 2.880

Business activity in Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Plasmolen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Plasmolen.

Frequently asked questions about living in Plasmolen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer houses in Plasmolen

View more homes in this location.